由于经济下行压力较大，GDP增速下滑，给我省房地产行业带来巨大影响。以2015年9月份为例，相比较8月份，全省商品房销售面积275.5万m2，下降4.7%；其中商品住宅224.1万m2，下降13.4%……

省民盟调查发现，由于前几年我省房地产行业的蓬勃发展，导致用价格信号反应到市场，结果推高了高库存；我省房地产开发模式单一，大多数为“摊大饼”式开发，户型较为单一，开发模式模块化，基本上都是只能满足最基础的住房需求，对改善性需求吸引力较差；房地产行业已由卖方市场过渡为买方市场，但缴存公积金人群覆盖较少，不能满足有购房需求的人群。

省民盟建议，我省可以依托房管局的房产超市，打造一体化购房体验服务，建立网上购房平台，线上线下无缝对接，网上意向，实体看房，凭购房合同享受家私、家电的优惠打折。

将商铺、写字楼的贷款比例提高到60%，贷款年限延长至15年或20年，利率也不上浮。现在的信贷政策对这些商业性的房地产项目去库存很不利，即使有承租需求的也没人愿意投资。如果可能，再与户籍、孩子入学挂钩。让买商铺而没买住宅的群众免除后顾之忧。

调整信贷政策，允许住宅购买者5年内只还利息不还本金。这样对低收入家庭和刚就业的年轻人可以大大缓和还贷压力，又不影响银行的利润。可以借鉴国外已经很成熟的政策，帮助市场恢复交易，防止烂尾楼盘。

尽快调整相关政策，在子女共同作为还款人的情况下，允许退休人员抵押房产用于再购房或其他经营活动。