星报讯 中信银行进驻滨湖，京东方将建数字化医院……昨日，合肥12月份首场土地拍卖硕果累累，4宗地块成功出让，面积841.65亩，成交金额46.39亿元。其中，在合肥4个主城区地块出让中，高新区200余亩王咀湖边商住地块拍出了29.7亿元，刷新了高新区土地总价的新高。未来，在这片区域，将有新的大型住宅区“诞生”。

昨日，滨湖区158.46亩商业地块（位于徽州大道以东，嘉陵江路以北）首先挂牌出让，从地图上看附近已聚集了交通银行等金融机构地块。仅有一家企业参与，最终中信银行以138万元/亩价格摘牌，总价2.19亿元。对此，业内评价，滨湖区又一实力央企进入，金融后台服务基地充实了力量。第二宗出让的新站区地块面积343.21亩（位于岭路以东、东方大道南北两侧），规划为居住、医疗。根据出让文件，未来这里要求建设一座数字化医院，并对接国际医疗标准。在新站区早已布局生产基地的京东方，以居住300万元/亩、医疗85万元/亩价格竞得该地块，总价7.4亿元。

真正的拍地高潮从第三宗高新区地块（位于长宁大道与云飞路交口）开始，面积262.8亩，规划为纯居住用途，参考地价385万元/亩，13家房企代表集中坐在拍卖区内，现场观众感叹，合肥已经有一段时间没有出现过类似的土拍盛况了。开拍不到一分钟，高新区地块单价已达600万元/亩。

由于此地块的拍卖参与房企聚集了保利、祥源、招商、旭辉等国内一线房企，并有安徽本地房企高速、华邦等参与竞争，因此被观战者戏称为国内房企抢地大混战。一线房企携强势资金频频出价，而安徽房企也不甘示弱，见招拆招。就这样，土地单价在15:20左右突破1000万元/亩，总价为26.28亿元。此时，高新区域总价和单价地王已经诞生，祥源地产以1130万元/亩价格竞得高新区地块，总价29.7亿元。未来，王咀湖附近将有新的造城运动，业内评价认为，高新区由于住宅市场发展较晚，老旧小区较少，因此适合高端项目规划，宜居环境对购房者来说有较大的吸引力。

紧接着，瑶海区龙岗77.184亩（位于龙岗路以东、临泉东路以北）土地拍卖。与上场一样，该地块也引来9家房企争抢。开拍5分钟后，地块单价升至485万元/亩。就在这时，70号竞买人开始跳价，喊出500万元/亩的价格，现场观众开始鼓掌。这一举动，立即引来其他竞买房企的不满，地价一路飙升至700万元/亩。最终，77号文一地产以920万元/亩价格拿下地块的使用权，总价7.1亿元。

昨日原本计划出让的长丰及巢湖地块已延期至本月23日出让。