读者龚先生问：以前买卖二手房，在瑶海区地税局缴纳个税，两种缴纳方式，卖房者可以选择，以一套原价20万、现价100万的房产为例，按照总价的1%缴纳个税，仅需要1万，但现在要按照差价的20%进行征缴，则需要缴纳个税16万，足足高了15万元，这合理吗？

答：市场星报、安徽财经网记者从合肥市地税局了解到，目前，合肥二手房过户查验征收和核定征收个税的两种方式依然存在，即按照差额的20%缴纳或者全额的1%缴纳个税，无法查验原值的普通住宅才可以按照总价1%缴纳个税。龚先生的房屋在申报个税时，所提交的材料中包含了房屋原值的契税发票，因此，必须按照查验征收方式进行个税征收。