2015年2月最后一天，著名调查记者柴静的公益作品《穹顶之下》发布，100多分钟的节目，上线四小时播放量突破百万，火爆整个网络。一场演讲，让平时对灰霾习以为常、对烟尘视而不见的我们内心一震。城市雾霾，大湖名城的合肥也无法避免，空气是流动的，同呼吸共命运的我们，学会监督也学会保护自我。严重的雾霾之下，如何安家也成为每个人思考的话题!在此背景下，“PM2.5时代居住选择”成为大众讨论焦点。 PM2.5时代，我们住哪里？这也成为越来越多人的集体思索。“环境好”、“污染少”、“空气清新”等因素，正成为购房者置业的重要标准。临湖而居，无疑是远离PM2.5的现实选择。

购房者：市民买房关注健康更看重绿色

以往说到雾霾，市民们第一个想到的城市就是北京，但是如今合肥也是雾霾严重城市。2015年3月18日，环境保护部发布了2015年2月份74个城市空气质量状况。其中，合肥市排名36位。比上期全国排名第27名，下降了9个名次。而安徽省环保厅发布信息显示，2014年1月-12月，安徽全省可吸入颗粒物平均浓度为95微克/立方米，全省排名中，合肥倒数第二。

“房子只要有钱哪里都能买到，但是健康却不是钱可以买到的。如今城市空气指数这么差，楼盘的景观品质、周边生态环境则显得更为重要。”近期打算买房的市民黄女士这样认为。而去年以来，合肥的雾霾天气让林先生更加坚定了买好环境房子的决心，“除去外出时间，一天24小时当中，在家中的时间大概占了一半的比重，因此一个健康的居所对于人们身心的影响至关重要。”

居住在老城区，正准备换房子的何阿姨说，她之前住的是单位宿舍，步梯楼，老了走不动了计划换套新房。在上海工作的儿子告诉她，选房的区域都要侧重那些有湖，有公园，有河的近郊生态宜居楼盘，“在城市污染较重的情况下，更现实更健康的居住，应该是选择在城市上风口，植被或森林资源较好，空气质量好的地方购房居住。”

在PM2.5时代，我们该住哪里?当下，何阿姨只是一个想选更健康更绿色住宅的众多购房人的代表而已。这段时间在网络上，到哪里购房居住，已成为众多白领讨论得最为激烈的话题。白领们在网上一致认为，居家要选择湖居楼盘、山水楼盘等有利健康的地方。

PM2.5影响着城市人的居住格局，选择购房的观念也发生了改变。住在大城市或城市中心似乎已不是最佳选择。

滨湖宝能城项目相关负责人告诉记者，不少前来购房的市民现在都非常关注楼盘的居住环境、生活质量、房屋通透性以及周边自然状况等，部分购房者还将其作为置业的首选指标。

在这种情形下，湖居楼盘，因为“环境好”、“污染少”、“空气清新”等因素，正成为购房者置业的重要标准。高端购房者，近点的就会选择去天鹅湖、翡翠湖等风景秀美，空气清新的地方居住；远一点，他们就会选择到三亚、到云南去购房。蓝天白云、青山绿水，空气清新，已成各个层面购房者的共同追求。

开发商：楼市开始迎合购房者的健康需求

尽管看惯了城市的高楼大厦，但大多数国人心中，仍或多或少留存着“年轻时努力打拼吧，等年纪大了就去隐居”的山水田园梦。

临水而栖，是人类文明之初自然形成的居住习惯。随着工业化进程和城市化脚步，这习惯似已逐渐淡出视野。然而，近年来出现的持续雾霾天，令PM2.5成为一种受人诟病的“城市病”，城市空气质量的恶化影响着越来越多的城市人生活。

于是，空气质量的好坏开始左右着更多置业人群的购房选择。越来越多的城市居民，开始将置业目标转向远离城市粉尘的地方。尤其是可自由安排作息时间的老年人，更是在子女的呵护和自身对健康的期盼中，将拥有山水资源的物业当成养老首选。

“生态环境非常重要，住房是我工作之余休息生活的地方，好的环境，能让我心情愉快，做任何事都能事半功倍。”在房企工作的彭先生说，“不久前，我就在大蜀山某楼盘买了一套房子，就是因为看中了那里清澈的湖泊。”

实际上，长期以来，为了迎合广大购房者对于健康住宅的需求，开发商已经致力于以优化空气质量、优化生态环境为方向进行产品核心竞争力的打造，临湖而建的楼盘正日益成为开发商提高销售业绩的利器。

另外，有开发商建议，为迎合购房者对于健康住宅的需求，开发商应该强化楼盘内外环境，以提高产品核心竞争力。因为在许多业界人士看来，购房者对于环境的要求已不仅仅是几处绿化和设计精美的景观，更多考量的是人的身心健康和综合居住体验。

在合肥万达城投资有限公司一位负责人看来，湖泊是大自然赐予人类的不可再生的宝贵遗产，城市湖泊是城市“肌体”中不可替代的“肾脏”与“呼吸机”。城市湖泊以其宽阔的水面、多姿多样的风景资源、变幻无穷的景观风貌，给城市带来了无限的生机与活力。“特别是在PM2.5居高不下的当前，湖居楼盘将成为楼市的新宠，处在滨湖最前沿的万达城，最靠近巢湖岸边，在这里，阳光、空气和水，一切都是新的，这也是万达城热销的主要原因之一。”

大趋势： 合肥楼市进入升级版湖居2.0时代

空气污染正在深远影响着现代都市人对健康居住、生态景观和绿化的要求，拥有大面积水景、原生态资源的居住区域越来越受到追捧。因为水不仅仅装点生活的元素，更重要的是大面积的湖水能改善区域的小气候，湖水的流动能净化空气中的PM2.5，减少其对人体的危害，同时充足的水资源还能增加空气中负氧离子含量，堪称自然的“大氧吧”。让居住于此的客户呼吸新鲜空气，其卓越的生态优势由此可见。

很多市民或许没有意识到，合肥是个缺水的城市。记者从合肥市水务部门获悉，2013年合肥人至少两次喝干了两大水缸的总水量，同时，省会城市供水基本靠买，缺水的形势较为严峻。一座无水的城市始终是缺乏灵气的城市，傍水而居的诗意栖息对合肥人来说始终是一个梦想。

除了大房郢水库和董铺水库这两大支持合肥居民饮水的水库外，经不完全统计，分布各区的大小湖、水库等共达16处之多。其中北城区有包括梅冲湖在内共有鹤翔湖、双龙湖、双凤湖等五大湖资源，湖资源最为丰富，经济开发区拥有翡翠湖和南艳湖两大景观水域，政务区有1000亩的天鹅湖，滨湖区有靠近巢湖的塘西河公园，包河区有新河水库，瑶海区有少荃湖，新站区有陶冲湖，大蜀山西南有王咀湖和柏堰湖。

目前，合肥各区的湖资源都被充分利用，湖边地块成为热土，沿湖看景成为地产开发项目的重要卖点。开发商们争夺相对有限的自然景观资源的同时，又打出“景观大宅”等充满诱惑力的广告语，以期由内而外打动购房者的心。一块块水域正在被地产商们发掘，各大湖周边陆续聚集了各类楼盘，新一批临湖板块正强势崛起中。而今，合肥楼市正进入升级版的湖居2.0时代。

相看两不厌，唯有湖与山。临湖而居，闲庭漫步。随着众多临水楼盘的开发和入市，合肥人临水而居的梦想将不再遥远，可以说湖居，让生活远离PM2.5。

无论是城市建设，还是房地产开发，都存在亲近山水，回归自然的趋势。但是要谨慎购买硬做的亲水楼盘。购买利用天然湖泊、江水，营造天人合一的亲水楼盘，日后的物业维护成本很低。如果楼盘本身没水，硬做水文章，后期物业维护时成本太高，这些成本都将摊到业主身上。有的亲水楼盘只重视在水边铺草坪，而忽视了水边种树。这样不太好，因为从调节气候来看，必须在水边种树，才能形成一种清新湿润、凉爽宜人的小气候。从构园造景来看，也必须在水边种树，方能相得益彰，形成美丽景观。