星报讯 记者昨日从安徽省住建厅获悉，我省即将组织开展2014年度全省物业管理示范项目实地考评验收，实地考评验收工作原则上在4月中旬前完成，对优秀小区将授予安徽“省级物业管理示范项目”称号，而对于住宅小区入住率低于70%的，将直接在评优中出局。

据介绍，在今年的考评中，会从全省物业管理主管部门、获得过全国物业管理示范项目的物业服务企业中抽调人选，共同组成考评组。专家组通过听取介绍、查阅资料和察看现场相结合的方式进行验收。比如，听取项目所在地社居委、业主代表、辖区派出所等对物业服务的意见，对现场的资料、设施设备、环境等情况实地查验，然后再进行现场打分，对考评分在95分以上的，将授予安徽“省级物业管理示范项目”称号。

而对于住宅小区入住率低于70%的；物业管理区域内存在私搭乱建、安全隐患的；近年来物业管理区域内发生过安全责任事故的；业主（物业使用人）对物业服务投诉多，多数合理诉求未能及时解决的；物业管理区的物业服务企业经营不佳，亏损严重的，将实行“一票否决制”。