近日，《不动产登记暂行条例》正式公布，自今年3月1日起施行。根据《条例》，未来我国不动产登记将实现多层次信息共享，由国土部牵头建立不动产登记信息管理平台，以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。

那么，不动产登记工作的推进对于房地产市场调控来讲有哪些意义？同策咨询认为，此项工作的推进对楼市长效调控的转向具有积极的意义。

首先，个人住房信息联网，这是以税费为主的调控手段开展的必要技术条件。

其次，全国个人住房系统的建立可出台“差别化”措施进行分类调控，抑制不合理的投资与投机性需求，对调节房地产市场健康平稳发展有利。

第三，不动产登记后，可在存量房领域利用差别化“空置税”等措施调节城市供求关系。

第四，不动产登记促使楼市长效性调控机制逐步形成。

同策咨询还认为，在未来几年内，国内宏观经济结构改革会初有成效，宏观经济逐步好转之时，在建立个人住房信息系统的基础上，房地产税（房产税）、二手房交易环节征收增值税、空置税势在必行，关于房地产方面的税制改革顶层设计势必会逐步推出。最终，房地产市场的调控必然会以税费手段改变市场需求结构，坚持“去投资化”，使市场回归自住属性，促使楼市长效性调控机制逐步形成。