2014年收官之月，房价下跌局面并没有出现明显改观，国家统计局日前发布的2014年12月份全国70个大中城市价格指数显示，降价范围及幅度继续收窄，市场缓慢回升态势继续，但下跌仍是主流。（1月19日《每日经济新闻》）

全国70个大中城市价格指数无疑是中国房地产界的风向标。在经过了节节攀升、持续上扬和疯狂上涨之后，这些个城市的房价终于迎来了它的逆转节点，而且成了“主流”。虽然不能就此判断中国房价完全进入“拐点”时代，甚至会有专家站出来，说这样的“主流”缺乏根据，或者是短暂现象。但当高高在上的房价已经呈现颓靡和衰落之势，即便被房企视为“香饽饽”的北京楼市，新房价格也不得不跌，这已是不争的事实。

目前，不少地方政府已经沦为开发商利益的代表，而忘记或者舍弃了执政为民的理念。面对中央一次又一次的调控政策，他们或者阳奉阴违，或者偷梁换柱，或者化形于无。这也严重损害了中央的权威和尊严，使得政令不畅，有禁难止。过去一系列调控政策之所以没有取得实效，是寄希望于地方政府的觉醒。而对房地产业的过分倚重，对土地财政的过度依赖，在经营城市的理念远远重于关注民生目标的现实中，指望与开发商利益集团捆绑在一起的地方政府遏制高房价，几乎是一件不可能完成的任务。

好在水满则溢，月盈则亏，天下没有只涨不跌的楼市。房地产市场不会永远背离经济规律，总有它回归理性的那一天。而这一天，我们已经听到了它的脚步声。

要知道，世界上还没有任何一个国家，是依赖房地产业支撑经济命脉的。凡是靠房地产拉动的国家，结果多以崩盘告终。美国靠房地产拉动经济结局是崩盘，日本靠房地产拉动经济结局也是崩盘。1997年香港楼市泡沫破裂，房价在一年内缩水一半。上世纪90年代初日本房地产陷入低迷，导致日本经济20年一蹶不振。这些无疑都告诉我们这样一个真理：沙滩上筑起的高楼大厦，只是海市蜃楼而已。

前车之鉴，殷鉴不远。要避免我国楼市崩盘的命运，毫无疑问只有让疯狂的价格跌下来。目前许多城市房价的主流呈现下跌态势，不是坏事，而是理性回归，防范更大风险，进而有利于中国经济实现转型升级的大好事。作为地方政府，要做好相应的引导，而不是着急上火，慌忙出手“救市”。其实，盲目的救市不仅不可取，而且后患多多，根本没有必要。事实上，在这种“主流”面前，救市只是一厢情愿，起不到多大的效果，不过是瞎折腾罢了。