星报讯 昨日，合肥10月首场土地出让，仅有三宗地块“现身”，一共250.83亩土地成交，揽金12.55亿。此前关注度最大的蜀山区W1405号地块（原芳草牙膏厂旧址），其使用权被国祯置业以超千万元的单价取得，准备建设商业、住宅项目。

昨日下午，原拟出让的5宗地块，2宗土地延期出让，当天下午仅拍卖了2宗地、挂牌1宗地。首先登台亮相的，就是新站区140.33亩XZQTD158地块，规划性质为居住用地，位于新蚌埠路与泗水路交口东北角。共有3位竞买人参加了本场竞拍。仅仅开场10秒，该宗地块地价就由起拍价450万元/亩变为480万元/亩，48号竞买人绿地集团毫无悬念地取得了该宗土地的使用权。

另外一场土地拍卖，也是本场土地出让的大热门——蜀山区W1405号地块的竞买，在7位竞买人之间进行。该宗地位于长江西路与金牛路交口附近，规划性质为商业、居住用地，面积51.58亩。与前场土地极其类似的是，本场土地拍卖一喊开始，在拍卖师说出“每次加价幅度为10万元/亩”的规则之后，起拍价780万元/亩，就迅速变为930万元/亩。拍卖开始后3分钟，单价轻松越过千万元的大关，66号竞买人国祯置业叫价“一马当先”。

出乎意料的是，在单价超过千万元之后，又杀出一匹竞价黑马——78号竞买人给出了1020万元/亩的竞拍价。国祯置业果断给出1030万元/亩的价格，将所有竞价者“斩于马下”，最终取得了该宗地的使用权。

昨日出让的最后一宗土地，是高新区KH3-1-1号地块，面积58.92亩，规划性质为教育科研，唯一一位竞买人合肥工业大学智能制造技术研究院有限责任公司，以底价58万元/亩的单价取得了该宗地的使用权。