上半年宏观经济数据渐渐“出炉”，和那些偏“冷”的数字不同，老百姓身边的民生行业在过去的半年“表现”如何？

通过大量走访、调研，记者发现，一个房地产中介手中已累积十多套房源；在汽车市场，10万元以内的车更“惹人爱”。而在普通的食杂店，高档酒销售还是不给力，一个月平均只能卖6瓶好点的酒……

标签一 房地产业

故事：积压十几套二手房

活跃在二手房市场一线的中介人员，是最先感知市场冷暖的群体。如果说，2013年适逢新国五条出台窗口期，他们赶上了“开张吃十年”的好光景；那么，当下他们也在忍受二手房熊市中“几个月不开张”的煎熬。

一个月几十万的业绩，现在基本上没有了，在和记者聊天时，合肥安航房地产代理销售有限公司的总经理龚毅唉声叹气，已经三个月没有签单了，手里积压了十几套房子没有卖出去，而且像他这种情况的中介公司不止一家。

龚毅入行已有十年以上，也算经历过市场的风雨，但他说今年真感受到不一样的寒意。“二、三、四月业绩还算好，进入五月后，已经连续三个月没有签单了。”龚毅说，开始的时候觉得很受不了，但看看现在的市场环境也就释然了，因为并不是他们一家这样。

在合肥，除了非限购区之外，限购区之内的二手房中介公司大多是“惨淡经营”，今年之前，临泉路还密布了几十家大大小小的中介门店，现在只剩下一半不到。观望，老百姓“买涨不买跌”的心理，以及银行很难办下的二手房贷款，都给二手房市场“雪上加霜”，龚毅分析。

还是会在这行坚持下去，龚毅说，依据多年的从业经验，明年年初市场会有改观。最关键就是看接下来两个月的政策走向，最近新闻上不是说了么，好多地方的楼市政策开始松动，市场一定会活过来，合肥的房价，是不可能降下来的。

点评：根据网上备案数据显示，今年前五月，合肥二手房销售面积124.79万㎡，同比下降12.52%，二手住宅销售面积112.61万㎡，同比下降15.02%。其中，二手房成交均价为6067元/㎡，同比增长10.69%。政策的影响，购买者的观望，让今年二手房市场低迷现象有增无减。让一些没有实力的房产企业被逐步淘汰，或者也是一种市场调节的良性结果。

标签二 汽车市场

故事：10万元以内“平价车”惹人爱

“您好，这个月24日您就可以来提车了。”昨天上午，记者来到合肥亚夏汽车城福特4S店时，展厅经理吴超正忙着跟前几天购车的客户确认订单，“这个月买车的不多，但还是闲不下来，很多以前的订单需要处理。”

令记者意外的是，尽管天越来越热，很多人连门也懒得出，但到展厅看车的人依然不少。吴超一边翻看客户档案，一边向记者解释说：“很多客户不急着买车，便在展厅吹吹空调，还可以在休息区观看电影！”

随着居民生活水平的日益提高，省城的“有车一族”不断增多。“现在是车价走低的销售淡季，市民可结合自身需求适时出手购车。”吴超告诉记者，展厅里目前有七八种风格各异的汽车款型，价位从7万元到30万元不等，“其中，10万元以内的‘平价车’最受市民青睐。”

吴超说，从上半年的销售情况来看，1月的汽车市场最为活跃，“单月就卖出了两三百辆。”随后到来的三个月，汽车销量一直居高不下，5月达到另一个市场高峰，6月出现小幅回落。吴超分析认为，其原因主要是由于“五一”小长假和车展促销活动的双重刺激，大大带热了市场人气。

“六七月是传统市场的淡季，促销优惠也不会少。”谈到下半年的市场走势，吴超满怀信心地说：“11月将有新车型亮相，势必带来一阵购车消费热浪。”

点评：来自车购税部门的数据，上半年合肥市区征税新车超过8万辆，征收税款超过10亿元，均实现两位数增长。上半年合肥市汽车销售实现“连级跳”的背后，还有哪些新鲜看点？合肥市国税局车购税分局工作人员认为，上半年国产汽车在省城市场的表现十分抢眼。“前6月国产汽车销量超过7万辆，同比增长一成多，“仅6月一个月，汽车销量便超过1万辆，市民的购车热情确实高涨。”

标签三 家政服务业

故事：小时工费用涨了两成多

“整体还好，人员难招。”这是昨日下午大海家政负责人吴海峰，对上半年家政服务的集中概括。

整体还好，指的是行业发展有条不紊，但招工难问题依旧很严峻。难到什么程度？吴海峰称，如今80后不愿做家政，而60后年龄大了，上门服务时跑来跑去也不再便捷，因此，员工的范围就锁定在了40多岁的70后。“一般来说，45岁以上，我们就不建议做了。”吴海峰说。

“就算是70后也不好找了。”吴海峰近来想出了一个“妙招”：去城中村贴小广告，或者托关系去城郊农村去招人，“这样是能拉到几个人，但由于不适应环境，出门不认识路等新问题又层出不穷。”

与之相对应的是，吴海峰称，家政服务的费用自年初以来，也在上扬。“春节前小时价一般在15~20元。”吴海峰回忆，但春节一过，价格在上调，普遍都在20~25元，半天价（3~4小时）都得100元起步了。

连日来的高温天气，家政人员更为紧张。“天太热，一些家庭卫生原来自己做的，现在都交给了小时工。”

点评：对于人员紧缺，吴海峰称，要迅速加强家政职业教育，从学生阶段培养专业人员，做到行业职业化。“现在也出现有钱人需要高级的家政人员，包括可以开车，整理材料的，但目前市场上这类专业人员并不多。”

然而，在合肥家政行业打拼多年的徐敏看来，今年上半年，以月嫂等为标志的职业存在虚高价格，“有些公司开出月薪万元来吸引员工。”而此种做法，徐敏分析认为，导致了又一个现象的出现：大量普通家政人员涌向月嫂等高薪职业，造成基本的保洁员等员工的缺失。

标签四 家电市场

故事：小家电和厨房电器“卖得俏”

当高温席卷江淮大地的时候，省城各大家电卖场迎来了一年的市场旺季。昨天下午，记者来到五星电器商城三孝口店，店长张克胜连连感叹家电市场的火爆。

“还是很热的，尽管比去年晚了大约一个月。”张克胜口中的“热”，说的当然是近来的合肥天气，更是家电市场的销售形势。“今年上半年，小家电的销量高歌猛进，卖到高峰时比去年‘史上最热七月’都要热！”

与小家电同时热起来的，是传统夏季家电市场的“宠儿”——空调。“自从上周五开始，空调就开始了大批量上市的高峰期，”张克胜说，空调安装人员增加了3成多，最火的一天能卖出去150套，“这个销售量能和‘五一’、国庆等大节‘平起平坐’！”

谈到上半年的市场情况，让张克胜感到分外欣喜的是，吸油烟机、集成灶具等厨房电器出现了井喷式的增长，“前6个月，卖场内厨房电器的整体销量比去年猛增了三成。”“尽管离夏季旺市结束还早，但国庆期间的促销活动已经预热起来了。”张克胜说，每年国庆期间是家电销售的一大高峰，“往年我们提前一个多月做准备，准备得越充分，越能在竞争中争得主动权。”

点评：当前，合肥已经成为继顺德、青岛之后的中国第三大家电生产基地，一大批家电“明星”企业入驻合肥，并带动小家电等配套企业的蜂拥而至。从事净水行业研究多年的庞亚辉认为，在市场机制相对不规范的小家电市场，接下来标准将成为炙手可热的竞争法宝。

今年3月，由国家标准化管理委员会制定的《饮水机能效限定值及能效等级》逐渐浮出水面，实施后行业将告别高耗能时代。“一旦饮水机纳入国家能效标识管理目录，至少有20%的产品将退出市场。”庞亚辉说。

标签五 白酒业

故事：月均只能销售6瓶好点的酒

今年40岁的李学坤，在省城紫桐新村附近经营着一家食杂店，以销售烟酒为主。昨日下午，李学坤正在搬运酒瓶。而对于今年上半年白酒的销售，李学坤“有话要说”。

“现在的白酒，百把元和五十元这两个档次的，比较好销。”李学坤称，以古井、迎驾及宣酒、文王等为甚，“这些酒，相比往年来说，销售要快，大概多出15%左右。”然而，相应的，贵一点的高档酒，李学坤表示销售速度明显放缓。“店里也有剑南春、五粮液等高档酒，最高的七八百元，但一个月平均下来只能卖6瓶。”对于这个销量，李学坤估摸着要比往常打对折。

“高档酒也还是有人喝的，但以往购买的用途大多是送礼，现在削弱的那部分就是送礼。”李学坤分析，低档酒的销售上涨，主要是因为生活条件上来了，原先喝二三十元的酒，现在调高标准，选五十一瓶的了，五十的选一百的了。

点评：在经历了近三年的调整后，白酒行业仍未走出低谷，依旧没有转好迹象。酒类专家方刚表示，白酒行业的下行趋势依旧明显且短期内不会改变，另外，五成的二、三线酒企也会因一线品牌的下沉，市场将被大幅度挤压，面临被并购或者倒闭的境遇。资深白酒行业专家肖竹青表示,中国白酒已经进入“L型”底部,但是底部时间会很漫长。

然而，记者梳理近期上市酒企业绩中报发现，近15家白酒上市公司中，半数业绩“预警”，以上市徽酒金种子为例，上半年业绩预减7~9成。在酒企的自救过程中，定制酒成为酒企转型的一个重要方向。

标签六 家装建材业

故事：剩一家店，赔了几年钱

“这一年行情的低迷，让我把之前几年赚的钱都给赔进去了。”经过几年的沉浮，说起今年的市场，作为凯迪亚沙发安徽代理商之一的高云岗经理，更多的是淡然。之前已经开到了6家分店，但是因为今年整体行情不好，所以就只保留了在红星美凯龙的一家店。

作为房地产下游行业的家装、建材行业，今年行情不景气是很正常的，作为从业多年的专业人士，高云岗拿出了两份专业“报告”向记者介绍：6月，《家财富》在全国各地选取了郑州、合肥、太原、武汉等16个城市走访调查，它们都是省会城市或发达的一二级城市，是家具市场集中的典型代表，也是卖场扩张与竞争最激烈的市场。在走访的52个专业卖场中，撤店情况非常严重，很多经销商还在陆续撤店，未来如果不能及时改善这种情况，关门倒闭将成为必然。另外，今年新开的卖场，空置面积也很大，大多处于招商状态。

而在另一份某公司提供的上海、南京、合肥家居卖场的调查报告中，合肥家居卖场是一种“冰火并存”的矛盾状态。一边是经销商叫苦连天，到处是触目惊心的撤店情况，大部分卖场空置率达到20%以上；另一边是各大卖场在更加激烈地相互较量、疯狂扩张。

“这就是合肥家居市场的现状，如果低端市场无法靠‘走量’来取胜的话，那么未来只能靠中高端的品牌家具来重新赢回市场。”高云岗说。

点评：合肥家装建材业未来肯定还会继续洗牌，第一洗去的炮灰肯定是作为中间环节的经销商。今年的建材家居卖场生意不好，是涨不起租的，但是经销商并没有因此而好过一点，收入在不断减少，租金占据收入比例仍然在不断上升。卖场扩张不可能放缓，没有40%以上的毛利赚经销商也会减少，未来市场可能变成卖场与工厂合作的自营或者直营。

标签七 餐饮业

故事：小餐馆苦撑不过半年

修路、行业不景气……李老板的重庆美食开了才半年，还是选择了关门歇业。位于安徽大市场对面的这家重庆美食店，以前每到中午的时候，来吃农家菜的客人便络绎不绝，而今年因为笼罩在整个行业的“低气压”，来吃饭的过往客户少了很多，水电房租不减，明智的李老板还是选择了关门歇业。

最后几个月，一下午只有一位客人光顾。虽然有着几十年的从业经验，但是回忆着没有客源的过去，李老板还是面露忧愁，“那个时候，一个人、两个人为一组进门的客人，我们都会迎上去招呼。这要在以前接大订单的时候，我们肯定是顾不上的。”

以前的旺季，安徽大市场和对面的红星美凯龙的客商比较多的时候，李老板的美食店能接待40多人左右的团队，按500元一桌计算，这样的团队花2000元就能包场，那时候，每个月光是团队餐的收益就能赚上一两万元，还有络绎不绝的散客，生意还算红火。

可今年4月份以来，李老板几乎没有接到过团队餐的预订，而较常见的是，本地熟客组成4~6人的小团体，前来聚餐，散客开销不稳定，利润是一个月不如一个月。“现在的餐饮形势太不乐观了。”李老板摇着头说，自打公款吃喝减少后，一些有钱的主一下子蒸发了，顾客消费的金额也明显降低，茅台、五粮液等高档白酒压根卖不动。

“一些小门店比我的店面好不了多少，现在做餐饮，成本太高了。”李老板给记者算了一笔账，自己盘下来的这家土菜馆共330㎡，被改造成5个包厢和一个大厅，一个月的固定房租就要16000元，请来的大厨、服务员等10名员工每个月的工资支出22000元，算上采购和水电成本，这个店一个月的固定开销在60000元左右，只够保本经营。

点评：虽然已进入夏季，但是合肥的餐饮业却正在经历寒冷的“冬天”。受中央严控“三公消费”和出台“八项规定”影响，多数餐饮企业的日子只能用“不好过”三个字形容，而唯一能改变现状的除了企业的自救，还是自救。