星报讯 昨日，记者从省直公积金管理分中心获悉，该中心公布了最新购买商品房申请公积金的贷款条件，借款人夫妻双方必须都具有良好的信用，个人征信报告显示发生连续逾期3次（含3次）以上或累计逾期6次（含6次）以上的，不予办理省直公积金贷款。

最新申请公积金贷款的条件是：借款人按月足额缴存住房公积金满1年（含1年）以上；借款人具有合肥常住户口或其他有效居住证件（暂住证）；借款人夫妻双方信用良好。个人征信报告显示发生连续逾期3次（含3次）以上或累计逾期6次（含6次）以上的为信用不良；购买自住房（含商品房、二手房和全额集资建房）；具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

购买首套商品房、二手房首付款不得低于房价的30%。首套公积金贷款结清后，可二次申请公积金贷款购房，首付款不得低于房价的60%，执行利率在现行基准利率基础上浮1.1倍。单身职工贷款最高额度上限35万元，双方职工最高额度上限45万元。 借款人具体贷款额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金工资基数之和×12（月）×还款能力系数×实际可贷年限（借款人的月均还款额一般不超过其家庭收入50%）。借款期限最长：贷款期限20期限以内（含20年），且借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。