星报讯  购买开发商的房子后才发现土地被法院查封，根本办不下来土地证。为此，安庆市华棋小区216户居民奔波了近10年的时间。日前，安庆市中院在与债权人沟通后，主动撤销了对该宗土地的查封。6月16日，在华棋小区，216户居民在家门口领到了属于自己的土地证。

2004年10月26日，安庆菱湖路建行与安庆市四达公司签下一份借款合同，约定四达公司向菱湖路建行借款780万元，四达公司以其公司办公楼、棋盘山路22号土地使用权以及该土地上的在建工程1～2层门面房、住宅房为上述借款设定抵押担保，并办理抵押登记手续。

2005年，四达公司经营恶化无法清偿到期债务，银行遂起诉至安庆市中级法院。案件后进入执行程序，根据建行申请，法院于2006年12月对设定抵押担保的棋盘山路22号土地使用权也就是华棋小区土地使用权依法进行查封，至今先后续封5次。

执行局了解到，安庆四达公司拥有的棋盘山路22号土地使用权，已实际被该公司用于华棋小区项目建设商住房。该项目2004年年底竣工销售，216户购房户在不知情的情况下，购买了该小区商住房，并办理了房产证。后在办理房屋土地使用权证过程中得知该宗土地被法院查封，土地证无法办理。

法院经合议庭评议认为，该土地本身就无法处置，解封对银行并无影响。5月24日，安庆市中院正式解除对涉案土地使用权的查封。6月初，安庆市国土局开始为216户购房户办理土地使用权证书，昨日，登记发证活动走进社区。