记者：住宅产业化对我们的生活能有什么影响？

文林峰：传统建筑模式中，混凝土现场搅拌浇筑，施工温度不同、养护不同，质量难以保证。工厂化预制的方式，可让室外变成室内、高空变成地面、人工的变成机械的。工厂化产品，温度湿度都可控制。因为在工厂里浇筑完成的墙壁、天花板，拉到工地上直接安装。这样的产业化方式建设的住宅，最明显的优点是快、省、净。而对于居住其中的百姓，最大的优点则是安全、质量的提升。“建筑渗水、空鼓是房屋质量的通病。产业化方式建设的住宅，里面不会有不合格的水泥砂浆、次品填充物，一定是高品质的工厂严格出厂的预制构件、技术工人进行安装的房子。”这样的变革，对于百姓住房品质提升非常重要。“随着产业化的推行，未来，渗水、空鼓的建筑通病，将得到彻底根治”。

记者：住宅产业化后，对房价有没有影响？

文林峰：由于建筑成本在房价中占比不高，特别是高房价地区，其建设成本占房价比例仅为20~30%左右，中小城市也不到50%，土地成本还是大头。因此，建设成本本身对房价的影响不大。

“住宅产业化对于消费者来说，成本影响不大，最大的意义还是在于质量安全可靠性的提升。”