今日，合肥马年首场“抢地大战”一触即发，13宗848.025亩地一次“清仓”，成为开年以来最大的一次土地拍卖。其中，包河区南一环地块、瑶海区2.14亩地下空间地块等成“大热门”，或将引发开发企业的争抢。无论谁获得南一环地块的开发权，都必须引入1家客房数不少于150间的国际连锁精品酒店入驻。

南一环地块将建国际连锁酒店

相比于合肥马年首场土地拍卖（出让3宗地，揽金4.4093亿元），今日合肥土地市场13宗土地出让，将是开年以来最大的土地出让。其中，热门地块就是位于包河区南一环省交通厅旁的S1401号宗地，650万/亩的起拍价或能成就今年的最大成交单价。

该宗商业用地，面积只有8.26亩，但参考地价650万元/亩，是本次土地出让的最高起价宗地。该宗地的竞买要求，该地块竞买人在办理竞买登记手续时，须提供引入1家客房数不少于150间的国际连锁精品酒店入驻本地块的协议，且须经包河区政府书面审核确认。

同时，竞得人须在4个月内开工建设，并在开工后1年内竣工。项目建成半年内，还要引进10家以上企业入驻，整个项目年税收总额不得低于3000万元。对于该地块，业内均拭目以待是否能出现新的最高地价。

瑶海区地下空间“寸土寸金”

今日，本次出让中面积最小地块——瑶海区2.14亩袖珍地下空间地块挂牌，也成了关注焦点。E1401号宗地位于长江东路以南、胜利路以东，按照2.14亩计算，此地块面积约1427㎡。在如今瑶海区核心地段无地可卖的情况下，该地块十分稀缺。

这已是合肥土地市场第二次出现地下空间地块拍卖，第一次为胜利广场地下空间，于2010年8月27日拍出43万/亩的价格，地块成交总价2471.21万元。而今日出让的该宗地块虽然面积小，但是地理位置极其优越，是不可多得的合肥市中心稀缺土地，周围交通网络众多，不但毗邻正在修建的地铁1号线，2路、15路等大东门站台近在咫尺，2分钟可到达滁州路站台、合肥汽车站。并且，与古井酒店隔路相望，顺着寿春路向西行走数分钟内便可到逍遥津公园。这块地理位置非常好的地块，必将引起市场上更多的关注。