我国经济型酒店行业在经历了黄金10年的快速发展后，呈现出品牌整合稳健发展的趋势，未来将进入第二个黄金期。而合肥万达城给经济型酒店带来了哪些机遇与挑战？

3月9日下午，由安徽省饭店业协会主办、合肥万达城投资有限公司组织承办、安徽万达环球商务会展有限公司协办的“全国经济型主题酒店投资高峰论坛”在合肥金陵大酒店举办，吸引了众多来自安徽省旅游局、境内外知名酒店管理运营公司高管、知名行业精英、投资商、全国各大知名酒店代表及媒体代表等。与会嘉宾们认为，在当前国家良好的政策支持及合肥市对于滨湖发展的鼎力扶持下，合肥万达城将会给经济型酒店带来更加良好的机遇。     

“文旅城做到资源整合和运营管理”

国际旅游地产专家评审委员会常务副主任、旅游财富网CEO曾晓成在《中国旅游地产度假公寓的投资机遇与挑战》的主题演讲中认为，2013年中国人均GDP已经达到6400美元，我国社会逐步迈入休闲度假时代。

人们在紧张的工作中需要放松，而最终催生的旅游地产有两个核心价值——休闲度假，修身养性；环境优美，具备投资价值。

我国把文化旅游产业作为战略资助型产业，旅游地产未来的前景非常广阔，从2014年经济工作的导向、政策的引导上可以看到。

好的休闲度假公寓，具备了度假养生投资的价值，项目的定位是否清晰也非常重要，一些旅游地产项目缺乏配套设施，有的还缺乏一个良好的生态环境。小的开发商在旅游地产开发时，缺乏资源的整合意识，更需要多业态。万达文化旅游城，不仅仅是一个娱乐的项目，还有文化的体验以及酒店群。

资源整合只有大的品牌开发商才能做得起。项目成功最关键的是运营管理模式。

“滨湖度假区7个酒店远远不够”

合肥万达城营销副总尹建武发表了《分享文化旅游盛宴——万达城给经济型酒店带来的机遇与挑战》。

尹建武认为，酒店的重要客源是商务和旅游，经过10年高速发展，万达体验式的旅游是在一些相对非热点区域做的。20年前美国奥兰多是一片沼泽地，这个城市大概有20多万人，而现在这座城市有酒店1134家，可以看出体验式的旅游对客流有多么巨大的吸引力。

从长白山国际旅游度假区的经验来看，北区为长白山旅游服务区，南区为长白山体育休闲度假区。文化旅游产业的发展前景是万达正在做的，使合肥成为文化旅游名城、环湖旅游的到来。滨湖区未来常住的100万～150万的人口，2016年合肥万达城项目建成后，预计年接待游客2000～3000万人次，度假区的7个酒店是远远不能满足游客的。

“经济型酒店迎合市场需求前景大”

“来到合肥万达城，我觉得看到了希望。”7天连锁酒店高级总监代中华在主题论坛上坦言。

如家集团拓展总监解海渊、合肥万达城营销副总经理尹建武、安徽万达环球国旅总经理徐华玉就合肥滨湖发展给酒店业带来的机遇、主题酒店的现状与未来、酒店运营的成本控制等问题展开深度对话。

代中华认为，到万达城一看，让他非常震撼。“我觉得我看到了希望，我恳请给我们如家集团一个机会。”经济型酒店做得干净、服务标准化就行，一年就可以把成本收回来，经济型酒店只要迎合市场需求，前景非常大。

作为2013年刚刚与万达集团合作的安徽环球国旅，总经理徐华玉认为，旅行社到2014年是转型的一年，观光休闲旅游逐渐成为当前的主流，安徽环球国旅成立了休闲旅游部，提供一个非常好的转型机遇。7个酒店，加上度假区，可以组织老人游、公益游，环球国旅会利用各种渠道为万达做好销售。