11月24日下午，全球文旅投资论坛于合肥万达文化旅游城“中国鼓”展示中心启幕。中国著名财经媒体人芮成钢、央视著名财经评论员刘戈、清华大学教授、博士生导师熊澄宇、合肥万达城投资有限公司总经理朋汪勤以国际视角深度评析文旅产业投资价值峰极。

万达率先布局： 全国五万亿文旅市场空白

文化旅游产业的兴起，并非凭空而生。

依据国际权威调研，人均GDP到达5000美元之后，文化旅游消费需求将出现井喷。在2012年底，中国人均GDP已达5680美元，中国文化旅游消费井喷期正在蓄势待发。据预测，中国即将释放出的文化旅游消费总量可达五万亿，这一庞大经济体量，令人充满想象。

万达集团董事长王健林率先感知这一趋势，直言“文化旅游产业影响力大，穿透力强，是没有天花板的产业。”

万达认为，合肥万达文化旅游城作为合肥向现代化区域性特大型城市发展中的一个强力发动机，将深刻改变安徽省的旅游资源格局，彻底改变合肥市的城市定位和产业结构。

合肥万达文化旅游城在2016年建成后，将为社会提供3万余个固定就业岗位，每年2000余万的旅游人口所产生的直接或间接消费，除可以创造数亿元的巨额地方税收外，还将带动相关多个产业的持续健康发展，其强大的资本辐射效应，使滨湖新区乃至合肥成为财富投资新高地。

央视财经评论员刘戈： 文化旅游行业可以超常规发展

住宅的发展速度已经超过了城市化的速度，这一点已成定论，商业地产各种新型的商业开发崭露头角。以新业态、新模式和新内容为核心的带有浓重文化特色的地产项目不断涌现，这恰恰是未来十年中国房地产发展的趋势。

过去二十多年来，中国经济基本上是从轻工业、加工贸易开始逐步转为重化工业。未来中部城市未必完全复制沿海发展过程，很多城市可能是从第三产业开始，文化旅游行业有一个超常规发展，但发展又需要一个条件，要离发达的地方不远，在周边要有吸附能力。

万达文旅城肯定不是只由本地人支撑起来，需要一个巨大的人口基数，实现周末旅游。以前的旅游要放在长假，放在国庆、五一，这样一个地标性的文化旅游项目矗立在巢湖边，就可以“一夜游”。

清华大学教授、博士生导师熊澄宇： 万达文旅城建构新的生活方式

文化产业，就是把文化的内容转化为生产力，转化为社会价值，文化产业如果要转化为生产力，经济价值大概有这几个要点，叫做“内容、科技、资本、服务”。

原创性、差异性、不可替代性，唯一性，这就是文化产业，北京的文化产业更多地考虑到的是社会价值观，上海做文化产业更多地考虑到的是经济价值。

合肥市政府注重创意生活，万达文旅城恰恰在这里建构一种新的生活方式，万达作为一个企业从住宅地产到商业地产，到今天出来的文化旅游地产，既包含了产品又包含了服务，更重要的是创造一种生活形态和社会形态。滨湖是合肥发展的核心区域，把巢湖并入合肥以后，这块地更加显出它的价值，合肥的优势不仅仅是生态，还有历史文化的积淀，产业开发、文化开发，都应该找到它的不可替代性。

著名财经媒体人芮成钢： 希望特色合肥成为幸福城市

万达文旅城是一个对合肥意义重大的经济和文化地产，我作为一个财经记者，也是合肥人，我首先想到的是这对合肥的经济和就业有什么影响？

万达文旅城意味着几万个就业岗位，其中包括很多大学生的就业，这个项目意味着以后每年4~5亿甚至6亿的利税。

我想和大家一起分享一下对合肥的期望，第一是合肥的空气质量，能够像现在一样好，北京重度污染，第二天到南京，结果南京也是重度污染，今天在合肥我立刻在网上搜合肥的空气指数，今天的空气指数是良好。我对家乡的期望，就是我们能够永远呼吸到很好的空气。

第二个期望，合肥能够成为一个非常有特色的城市，万达文旅城这个项目当中有很多安徽元素，徽派建筑、安徽地方戏，安徽风土人情，目标不是把合肥变成北京、上海，而是有它自己的特色。

第三个期望，我希望合肥是一个充满幸福感的城市，充满安全感的城市，万达文旅城项目是为什么样的家庭准备的？是为所有的老百姓准备的，它的门槛低，门票收入是按照中等收入家庭或者以下都能够承受的价格来设计的，而且万达文旅城还有很多的义工项目，这一点我也很开心，我觉得会给这个城市提供更多的安全感和幸福感。

合肥万达城投资有限公司总经理朋汪勤：万达文旅城每年能给合肥带来2000万游客

万达文旅城建成后，很多高科技、高技术项目会进来，全世界最高的过山车，全世界最顶级的秀场，这种新的技术和新的科技成果在国内很难做到的，万达把它引到合肥，拉近了合肥整个产业的配套生意，同时带动了整个上下游产业的发展，对整个合肥的区域发展所带来的优势是不可估量的。

每年合肥过境人口有5万人，但是他们都没有留在合肥，他们都去了黄山、九华山。美国的奥兰多小镇，它每年的游客人数是6200万，是这个小镇人口的250倍，合肥万达文旅城每年会给合肥带来的是2000万游客。

中华文明的博大精深和当地文化的精髓融合在一起是每一个万达城核心的优势。而巢湖环湖大道150公里，明年年内全部开通，沿途有很多的湿地公园，滨湖湿地公园也是全中国最大的湿地公园。

合肥在未来要成为区域性的特大型城市，这是一种战略定位，合肥将会成为全国最大的金融后台基地，万达文旅城的落户将彻底改变合肥的城市定位，记者朋友们曾经问我如何用一句话推荐合肥，我说“来合肥吧，合肥有万达城”。