案例：

程萱今年30岁了，至今无房无车无老公，目前在合肥一家国有企业上班，税后工资加年终奖每月平均5000元。个人固定存款20万元，12万元的定期和8万元的活期。另每月会定存1000元。每月主要开销是：房租1000元，交通通讯费250元，日常生活支出1500元，网购500元。程萱想在近两年买套总价80万元的房子。

专家支招：

长江证券理财师周一表示，程萱这个年龄单身，安全感很低，比较适合低风险的投资方式。“在合肥买一套80万元的住房，因为程萱是首套房，首付需要24万，贷款56万。如果按30年还清，程萱每月需还3200多元。目前首付款和月供，程萱都难以实现。”

周一建议，“程萱先搬回家和父母同住，每月能节省下1000元的开支，根据程萱的消费习惯，她每月可以积攒2000元首付，20万元的存款投向低风险理财产品。只要投资的年化回报率能达到6%，那么3年后，程小姐可以积累32万元首付资金。”

对于20万元的存款配置，周一建议程萱用10%左右的资金比例存放现金及货币基金类产品；70%左右的资金比例投资固定收益类产品，如固定收益理财产品，债券型基金和保本基金；10%比例的资金投资风险类产品，如一些股票型或混合型的基金。”

“程萱的工资是每年递增的，三年后差不多是每月5600元。在3年后房贷政策和利率政策不变的前提下，扣除首付，程萱只需要贷款48万元，30年还清，每月月供在2800元左右。她完全可以负担得起。”周一说。

周一建议，“程小姐处于单身阶段，身体健康状况显得尤为重要，应给自己多点应对风险的能力。建议其采用期缴的方式买些保险，借助保险的杠杆作用，解决未来可能出现的巨额医疗。一般保费占到年收入的10%左右比较合理。”