新闻背景 合肥金盛家园是一个有着10年历史的老小区,入住以来一直没有成立业主委员会,致使物业缺乏监管,业主与物业之间矛盾重重。
今年8月28日,小区物业突然宣布将要撤离,原因是,小区车位问题和盗窃频发现象难以解决,致使部分业主拒交物业费,小区日常管理难以维持。
随后,小区物业陷入瘫痪,夜里无人看守,垃圾遍地,盗窃现象频频发生。
为了维护自己的权益,小区热心业主自发成立了首届业主委员会筹备组,准备成立业主委员会。
“业委会选举大会就要开始啦!请各家各户下楼到小区广场投选票!”9月21日晚,金盛家园小区像过年一样热闹,张灯结彩,因为小区业主委员会选举大会就在这里举行,业委会委员也将产生。在现场,记者用镜头记录了这一选举过程。
候选人挨个发表演讲
21日晚7:00,金盛家园小区广场上灯火通明,人头攒动,一片沸腾。
广场被分成了两个区域,投票区和唱票区,工作人员均为小区热心业主。为了公平公正,业主还请来了辖区社居委的工作人员进行监督。
“小区的事是我们大家自己的事,权益要靠我们自己来维护,我之所以参加竞选,是出于对小区事务的热爱,希望我们小区环境变得更好……”在业主投票的同时,候选人开始在唱票区发表竞聘演讲,他们均表示当选后一定会尽力为广大业主做好服务。
“好!我们支持你!”候选人热情洋溢的演讲赢得了业主们一波波掌声和欢呼声。
50个候选人最终只剩9个
李圣仓是这次业委会筹备组的成员之一,也是业委会委员候选人,大家都亲切地称他老李。在现场,老李是最忙碌的,又是宣讲,又是拍照,累得满头大汗。
老李告诉记者,8月28日,物业宣布撤离那天起,大家就开始在小区QQ群里议论成立业主委员会事宜,不少业主主动担当,为小区事务服务,于是大家就临时成立筹备组。
“刚开始愿意报名参加业委会委员竞聘的业主有50个,但到了具体分工的时候,很多业主退出了,后来筹备组只剩下20人了;到了竞聘的时候,又有11人以工作繁忙为由退出,最终9人参加竞聘。”老李说,虽然不少人都退出了,但对成立业主委员会都很热心和支持。
业主有人支持有人无所谓
早在10天前,小区业主委员会筹备组的成员就针对成立业主委员会一事,在小区内开始登记,征求广大业主的意见,但情况并不乐观。
老李告诉记者,前期来登记的业主并不多,很多业主压根就不了解业主委员会是怎么一回事。
“为了更广泛地征求业主的意见,筹备组的人员决定分成多组,利用晚间时间,挨家挨户敲门进行登记,并向业主讲解成立业主委员会的重要性,一连登记了三个晚上。”老李说,在登记的过程中,也有人对成立业主委员会持反对意见,也有人认为无所谓,还有工作人员吃了闭门羹。
晚上九点半 有了选举结果
到了晚上8:00,总共只有190位业主投票,离达到三分之二票数还有很大差距,为此,工作人员又拿起喇叭在小区内喊了起来。
大约又过了半小时,票数增到220多票,但如果按照500户计算,票数还是达不到三分之二,此时大家都非常着急。于是,工作人员便找辖区社居委的同志商量,能否唱票。
“小区内虽然有500户,但常住的只有300来户,还有一部分是租房户,把房主都喊过来也不现实。如果按照300户算的话,现有票数已超过三分之二。”经过一番协商,社居委的同志终于同意唱票。
“李圣仓182票,翟必保141票……”9:30,在监票人和社居委同志的监督下,选举结果终于出来,现场一片欢呼。