在房价“跌跌不休”以及实体经济告急的大背景下，温州成为中国首个松绑地方楼市限购令的城市。

温州市住建委官员日前证实，在国务院规定限购政策框架内，温州对地方版限购令进行调整，允许本地户籍家庭在市区购买第二套住房。而2011年3月出台的限购令不允许购买第二套住房。

“这一激活楼市的政策调整，出发点是为了拯救实体经济。”一位知情的温州大型房地产公司负责人表示，上任不到两个月的新任市委书记陈一新，在此前调研中多次强调温州要重振实体经济。

事实上，房地产市场表现如何，已成为温州与绍兴、台州与金华GDP座次竞争的重要筹码。无独有偶，陈一新最近也提出了温州“赶超发展说”。有研究人士表示：“调整房产政策是目前温州缓解实体经济压力为数不多的办法。”

上述房企负责人认为，原先预测下半年温州房价还将下降10％以上，限购、税费等地方政策调整后，下降幅度、速度有所收窄。

2011年9月以来，温州房价连续22个月同比下降，目前是全国70个城市中唯一一个5、6两月房价都下降的城市。

同时，温州楼市面临庞大的库存压力，以及从司法途径流入市场的大量房源。温州房地产市场信息动态监测显示，截至13日，温州可售房源为36927套，涉及预售建筑面积为415.228万平方米，其中住宅为21819套、293.49万平方米。 星报综合