“我居住的小区内消防通道经常被堵，请你们来看一下。”“如果出租屋发生火灾，作为出租屋的二手房东是否有责任？”……昨日上午10时许，合肥消防支队高级工程师张军、李青山做客本报“夏令热线”，现场接受读者咨询消防政策，举报消防安全隐患。

最好在防盗窗上开一个小门

市民王女士：我们家正在搞装修，想问一下在装修中应该注意哪些消防安全问题?普通居民家里应该配备哪些消防器材?

合肥消防支队高级工程师张军：室内的装修材料应当尽量采用不燃或难燃材料。根据家中使用的电器总功率选择好电源导线的型号、截面和电源漏电保护开关。无论是明线还是暗线，都要穿套管加以保护，并请持证电工操作，不可私自乱拉乱接导线。如果家中安装了防盗窗，最好在防盗窗上开一个小门，以便紧急情况下逃生。

同时，不能在阳台走廊堆放杂物。楼梯通道是生命的通道，切勿在走廊、楼梯口等处堆放杂物，要始终保持通道的畅通；家中阳台不可当成杂物间，否则，如遇燃放烟花爆竹或楼上扔下的烟头等飞来的火种，阳台就可能成为火灾蔓延的媒介。

在家庭生活中，应配备家用灭火器。目前市场上家用2公斤装灭火器的价格仅几十元钱，但对于遏制刚刚发生的火灾有大用处，对于油类、可燃气体、电器设备等引发的小火灾特别有效，家中一旦失火，灭火的黄金时间是着火后的10分钟，灭火器能在火灾初期起到关键作用。现在高层建筑越来越多，住在高层的家庭，还可配备高空缓降逃生设备和防毒面具。

物业公司有责任劝阻占用消防通道行为

市民胡先生：我们小区经常有业主把车停在消防通道上，而物业公司的保安都不管，请问我们该怎么办？物业公司在消防管理中有哪些职责？

合肥消防支队高级工程师李青山：物业服务企业承接物业管理时，应当承担相应的消防管理责任，应当查验共用消防设施的完好状况，制定灭火和应急疏散预案，定期组织有关人员参加消防安全培训、进行消防演练。同时，物业公司应当加强管理区域内消防安全巡查，发现火灾隐患及时采取相应措施；对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防通道的行为，及时予以劝阻；对不听劝阻的，及时向公安机关消防机构或公安派出所报告。

出租屋失火 二房东也要担责

市民李先生：我目前承包了一栋出租屋，成为二手房东，如果想利用首层楼梯梯段下的空间做值班室，符合整治标准吗？如果其出租屋发生火灾，作为出租屋的二手房东是否有责任？

合肥消防支队高级工程师张军：出租屋允许设1间值班室，1名值班员。值班室不应设在疏散楼梯内。对于利用首层楼梯梯段下的空间做值班室的，必须采用实体砖墙将此空间与楼梯完全分隔开，不得有任何形式的连通，其出口必须直接通室外。

出租屋的业主必须向承租人提供符合消防安全条件的场所，承租人（包括二手房东）必须履行消防安全管理责任，房屋出租中介机构应把出租房屋是否符合消防安全条件的信息如实告知承租人。如二手房东不履行消防安全管理职责，一旦发生火灾，必将追究其相关法律责任。