两年前,马鞍山市原金家庄区政府(现为花山区)引进开发商对金家庄农贸市场进行改造,经营户们对此无不欢欣鼓舞。可是,改造后的结果却让他们大失所望。近日,该市场管理公司按照新标准对他们收取摊位费及杂费,数额是原来的三倍,这令经营户无法接受。在双方交涉未果后,从6月18日起,数百经营户持续集体停业,以这种“歇菜”的方式对抗租金暴涨行为。
摊主:租金暴涨,多次交涉无果
6月21日,记者在金家庄农贸市场内发现,市场主经营区空空荡荡,摊位上看不到蔬菜和畜禽、水产品等。
“我们停业已经有三四天了”,一位姓杨的女子对记者说,她家在这里卖水产品已有十几年了,最近管理方要对大家按新标准收取摊位费,“一个摊位要交押金1000元,就连摊位横头也算在内,以前横头摊位是不算的。”
“除了租金,我们还要交卫生费、治安费等杂费合计2000多元。这样算来,我们的交费是原来的三倍。”一位耿姓的经营户说,大家多次向开发商、管理方和花山区政府及有关部门反映,问题一直没能解决。“没办法,从18号开始,大家决定集体停业。”
“其实也就是顶棚换了一下。”在该农贸市场内,一些经营户说,开发商当初承诺要建一座四层楼的全封闭菜场,如今改造后的菜市场仅仅是在原有基础上维修了一下,服务并没有提升,环境也没有多大改变。
开发商:同类市场我们收费最低
据介绍,金家庄农贸市场是马鞍山市建市之后建立最早的一个菜市场。2011年,马鞍山市原金家庄区政府批准,同意该市场整体改造,项目开发商是马鞍山金域置业有限公司。
“同类市场,我们收费最低。”6月21日下午,记者就此采访了马鞍山金域置业有限公司总经理赵存平。他向记者解释,金域置业是该农贸市场项目的开发建设单位,具体收费和管理工作,他们转包给马鞍山金字塘农贸市场管理公司。“目前的租金标准是每米150元,1.2米才180元。这个标准在当初回迁安置方案中已经告知了,且有部分经营户代表签字,如今,有的代表居然说不知道。这一方案也是报经原金家庄区政府有关领导批准的。”
商务局:重新出台一个收费方案
记者问,在回迁方案中明确规定新收费标准,又有代表签字。如今开始执行,为什么会有代表对此否认,而且遭到大家一致反对?赵存平说,此前有经营户原本只交2个摊位租金的,实际占有摊位是3个,还有的人不交费。如今,菜市场改造后,管理方要规范运营,大家不适应,“毕竟触及他们的利益,下一步,公司会服从政府安排,重新拿出一个收费价格。”
另据了解,该市商务局正在牵头协调,对市场进行调研,拟重新出台一个收费方案,重新调整收费价格将会在近几天公布。
记者 张发平 文/图