面对房展会上众多各具特色的楼盘和令人眼花缭乱的各种信息，购房者如何才能选到自己满意的房子？房展会上如何“淘”房可大有学问，只有方法得当，才能真正有收获，买到称心如意的房子。

选房标准 因人而异

不同的购房人群，由于收入水平、家庭结构等方面的不同，需求也有很大差异。

小户型、低总价最受单身年轻人的青睐，对他们而言，客厅或厨房都不是家中重点，卧室兼工作室则更受关注，早出晚归的生活也让他们没必要对楼层、朝向、采光等过分计较；而对三口之家来说，孩子的教育将需要大量的资金，总价不高的二居室的房子是最理想的选择；三代同堂的家庭则要本着“分得开、住得下、住得好”的原则选购住房，还应为老人与孩子筛选具备完善的医疗设施及休闲场所的景观小区。

功课提前做 心中要有数

购房者在逛房展会之前要对自己需要什么样的房子做到心中有数，包括对房子的地段、面积、价位、户型以及楼盘周边配套设施，同时要事先想好问题，提高咨询效率。

房展会上购房者在咨询之余，还要收集纸质的楼盘说明书、宣传册等资料，以便在展会后作出比较和选择，同时，这些资料也将在开发商不兑现承诺时有效维护自己的权益。

划定区域 有的放矢

一般房展会上的楼盘分布区域很广，“撒花椒面”式的跑遍所有楼盘无疑会耗费大量精力，效果也不会很好。因此，购房者事先应提前划定大致的购房区域以及楼盘的类型，做到有的放矢、直奔主题，而不会在其它不符合自己要求的项目上浪费时间。

进入展馆后，购房者可以查看展位分布图，确定观展路线，按图索骥去找目标。

多看多问 相互比较

确定了大致的区域后，接下来就要对该区域内分布的楼盘进行详细考察。购房者这时候需要多看多问，根据每一个项目的现场沙盘，了解各项目开发商的实力、楼盘的地理位置、周边环境、配套设施、户型、价格、物业、绿化等方面情况，做到心中有数。在此过程中，要多向销售人员询问还没有搞清楚的信息，不要嫌麻烦也不要不好意思，尽量不要遗漏能够考虑到的全部细节。掌握了详细信息后，再逐一进行对比筛选，分析优劣，同时征询家人、朋友的意见和建议，“货比三家”后才能确定最终心仪的目标。

实地考察很重要

绝不能仅停留在纸上谈“房”阶段。购房者在选定目标之后，最好到楼盘现场实地考察一番。在项目现场，购房者可以知道房屋质量、交通设施、生活配套以及开发商实力等，向专业人士咨询购房合同的各项细则，以考察的实际情况作为决策的主要参考因素。

需要提醒购房者的是，开发商在房展会上推出的促销活动都是有一定时间限制的，购房者要注意优惠活动的截止日期，既要做到冷静购房，又要得到真正实惠。