地铁,会否把三孝口“带回20年前”?
2013年4月17日 放大 缩小 默认        
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回首:繁华往事历历在目 前瞻:交通、人流有望提升
地铁,会否把三孝口“带回20年前”?

 

三孝口,合肥的标志,它承载了太多的合肥记忆。上个世纪80年代开始,它一度成为全合肥最为热闹的商业街区。但随着时间的推进,新商圈的层出不穷,三孝口原有的商业地位不再。

“三孝口不繁华了!”这是报摊主老蔡对现今三孝口的判断。逐渐的沉寂后,变,已成为三孝口的时代之需。将如何变?亦成为公众瞩目。根据规划,地铁2号线和5号线将在长江中路与金寨路交会,沉寂的三孝口商圈,能否应着地铁而“联动”,涅槃重生?

繁华往事

17年的书店

4月中旬,气温飙升过30℃,合肥正大步迈向2013年的夏天。

15日12:30,由三孝口天桥而下,财经政法书店的许成莲刚刚吃好午饭,几位街道工作人员便来到她的书店,拉起卷尺,丈量面积。当天上午,许成莲收到搬迁通知,自收到通知起的三天内,书店要完成“转移”。

正在“抱怨”搬迁日期太短,一位男顾客前来询问许成莲,是否有东北财经大学版的《基础会计》。打完折后抹掉一块钱的零头,许成莲收了40元,此时,男子连连道谢并称:“新华书店都去过,就没找到这本”。而离开时,许成莲也没忘递给他一张名片,以方便搬迁后老顾客购书所需。

许成莲所在的书店,是三孝口书店一条街最早的一波,距今已有17年。这也是她曾开过的四家书店中,最为持久的一家,“长江西路店、科大店、老报馆旁边的店先后都关了”。

目前,许成莲租用的99平方米的店面,月租金比2000年时的6000元,高出了两倍多,利润虽不及当初,也不至于亏本。对于自己的“常青”,许成莲觉得,一方面是附近学校多,其次就是市口好,来来往往的上班族,每到下班多会来店里转会儿。

如今,书店面临搬迁,许成莲有点舍不得。而更让她叹息的是,整个上世纪八九十年代的繁华三孝口的逝去。

“那时候,我们隔壁就是红旗饭店,马路对面就是红旗百货大楼,天桥那边还有汇通大厦、光明影都……”许成莲回忆,再加上女人街和城隍庙,三孝口这里就是合肥当时最繁华的地方了。

报摊的“兴衰”

男人街与金寨路交会处再往西一点儿,几张桌子、几把椅子、一把遮阳伞、百余类刊物……这就是66岁的蔡学良的报摊。

老蔡的报摊“历史悠久”。从上个世纪80年代开始,刚过而立之年的老蔡,便在四牌楼附近卖起了报纸,而具体哪一年摆起的摊,他已经记不清,“反正在改革开放后的几年”。几年后,也许考虑离家近的因素,老蔡把摊子搬到了男人街。

“一晃20多年过去了”。老蔡意味深长地说,当年买报的小学生现在已经为人父了,“有时候回来经过这儿,还能认出我。”

20多年,老蔡看尽了三孝口的变迁。“原先光明影都还在时,经常有人过来买报纸”,老蔡回忆,2008年拆掉后又用围墙隔起来,人气一下子下去了很多。而金寨路中央设置隔离栏,老蔡也觉着,对自己的生意影响很大,“以前周边去七桂塘、女人街,可以穿马路过,我这是必经之地,随手翻翻报纸也是很经常的事”。

但最近一个月,老蔡说自己的心情不错。这种喜悦并非来自报纸、小读物销量的上涨,而是菜场带来了人气后,自己也不觉得孤单。“买完菜后,从这边门(过渡菜场南门)出来的人,会来我这翻翻报纸,有时候也能带几份走”。

“老了,带搞(摆报摊)带玩哦”,如今的老蔡,已不把报摊当做“生计”。但看着天桥对面墙上的“拆”字,老蔡说,希望地铁能把三孝口“带回”20年前。

旧城尴尬

交通制约?

长江路,横穿合肥市东西的大动脉;金寨路,纵贯合肥市南北的交通枢纽,这两条要道在三孝口交会,足以证明三孝口的重要地理位置。

这样的位置,会交通不够便利?安徽五星电器企划部部长余袁胜在合肥生活了12年,他表示:“三孝口一带,太堵了。这里分布的几个公交站台,加在一起差不多20路公交车,看起来方便,但随着时代变迁,愿意挤公交车逛街购物的人越来越少。在出行选择上,有私家车的越来越多,还有很多消费者会选择直接打车。但三孝口一带停车位太少,又是打车最难的几个地点之一,这会打消很多客户前来购物的欲望。”

百大CBD总经理助理王广球更明确表态:“交通决定商业,一个交通方便的地域,其辐射范围自然会更广。现在私家车多了,城市公共交通也越来越发达,实际上商业中心建在哪,消费者抵达都不困难,但如果这里太堵,又没有足够的停车位,对消费者的吸引力就会大打折扣。”

三孝口上海吴良材眼镜店的店长助理张道华在这里工作已有七八年的时间,她以消费者的身份告诉记者:“我因为在这里上班,下班的时候会选择在附近逛逛,比如女人街、红星路,但真要是放假,我和朋友们一般都不会选择在三孝口逛,这里没地方停车,挤公交车拎着大包小包又不方便,打车根本就打不到。”

缺乏商业综合体?

“三孝口,四牌楼,女人街岔到长江路口……”这是《合肥的石头》里面的歌词,曾几何时,三孝口还排在四牌楼的前面,名列合肥市第一大商圈。

“上世纪80年代那会,我们上学的时候,三孝口可风光了”,王广球回忆,“汇通商厦、红旗百货大楼……那个时候比较有名的商场,三孝口就聚集了好几个,再加上女人街、城隍庙,三孝口就是最繁华的地段。三孝口的天桥,据说就是为了把几个商场更好地联系起来。”

“随着城市的发展、社会的进步,这几个商场的硬件设施明显跟不上了,在经营管理方面也存在一定问题,也就相继没落了”。王广球说,“一个地域的繁华,还是要有商业的集群效应,三孝口目前就我们CBD一家大型百货商厦,这很难对消费者形成强烈的抓力。”

“在三孝口一带,稍大型一点的商场,只有五星电器、百大CBD、邵氏电脑城三家。”余袁胜也表示,几家商场功能、定位各不相同,在三孝口几乎没有竞争者。而四牌楼一带,商厦就好几个,百盛、鼓楼、百货大楼、商之都……“其实我们不怕有竞争对手,我们希望也欢迎大型商业中心进驻三孝口,提升这个地段的人气。”

周边商业集群影响?

东边有四牌楼商圈,西边有三里庵商圈,三孝口处于中间,这是不是一个尴尬的位置呢?张道华说:“很多人说这个位置很好,但是让我选的话,我宁愿去四牌楼,或是三里庵那边。三里庵停车位更多,四牌楼那边也够堵的,但商场多,加上步行街,可供选择的面更多,利于我们‘货比多家’。”

对于周边商业集群的影响,余袁胜倒是不怎么担心,“实际上,三孝口这边有很多办公大楼,很多老旧小区,我们和CBD为什么在各自为政的情况下,还能做得不错?这说明,这里有足够的消费群体。但是和周边逐渐成熟的现代化商业集群相比,三孝口这里没有优势,没有足够的吸引力,部分消费群体也被周边的商业集群带走了。”

王广球则表示,“四牌楼-步行街商圈,目前依然是合肥当仁不让的第一商圈,各大商业中心都愿意在那里集聚,那里的辐射是全市范围的。至于三里庵,我觉得再怎么发展,都是社区商业的形式。三孝口有自己的优势,如果形成类似南京新街口那样的商业集群,根本不用担心人流和客流。现在来说,四牌楼、三里庵商圈对三孝口的客流还是有一定影响的,但主要是因为三孝口自身的吸引力不够。”

 
 
 
   
   
   
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