在国五条合肥版细则“落地”之前，3月土地市场最后一场土地出让今会上演。3宗136.16亩土地（合经区2013-1号、高新区KMB-1号、蜀山区W1302地块）的出让。业内人士普遍认为，新国五条的“出炉”，将增加房地产企业拿地的信心，但如果地价不降，抑制房价上涨有些困难。

土地市场：影响新房市场？

新“国五条”细则公布“时间表”，同时，各地应该在一季度明确公布当年的土地使用计划。

而记者昨日从有关部门了解到，合肥2013年年度土地供应计划，可能在4月份公布。2013年，合肥土地供应计划或将维持在9000亩左右。

新“国五条”细则公布之后，合肥首场土地拍卖会迎来大“丰收”。3月21日，在近5个小时的拍卖中，6宗地块成功出让，单日揽金44.85亿元，最低的溢价率40.7%，最高达到243%。或将减少的土地供应量，会让更多的开发商坚定拿地的决心，业内人士认为。

新房市场：新盘未卖先火

“我们预约首日，就超过一千多组，这在去年最好卖时，也没出现过。”近日，合肥某楼盘的置业顾问介绍，新政会加速购房者出手，这是毋庸置疑的，二套房首付比例和贷款利率的提高等，会直接让购房者选择新房。

来自网上备案数据显示，合肥3月前三周楼市销量，已经超过以往的一个月销量，周房价也首次突破7000元/㎡。传言新政细则即将落地，刚需盘开发商们却出奇淡定，推盘力度丝毫未减。据记者不完全统计，本周末已有不低于10家楼盘对外开盘，包括绿地滨湖国际花都、中海原山等。