星报讯 记者昨日从合肥市房产局维修资金管理中心获悉，去年，合肥共归集维修资金约9.33亿元；受理维修资金申报、支用项目10个，惠及业主1111户。合肥去年在全省率先开发建设了维修资金电子过户系统。而今年，合肥将改变传统业主手签确认维修项目方式，为“拍照、指纹及身份证识别”的数字化管理模式。

目前，合肥动用维修资金的条件是：物业共用部位、共用设施设备保修期届满；维修资金足额交存，维修项目符合维修资金使用范围，或者符合维修资金使用范围，且有部分业主已交存，部分业主未交存但已就本次维修资金使用分摊标准达成一致，且将维修资金应分摊额存入维修资金专户；最后维修资金使用方案，须经使用范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

动用维修资金，也根据不同物业管理区域情况进行申报。实施物业管理，业主大会未成立的，由物业服务企业或相关业主根据维修项目提出维修资金使用计划和分摊明细，经维修资金列支范围专有部分占相关建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并在物业管理区域公示期满后，持相关预算报告、分摊明细和业主签署的书面意见等报物业专项维修资金管理中心。

首次支用物业专项维修资金，须逐户核对物业管理区域内业主信息，建立物业管理区域内业主委员会二级账户。但是，因小区项目维修每次涉及业主众多，传统的业主手签确认维修项目模式，很难一次性收集完签名，所以今年维修资金管理中心将改变以前传统模式，尝试拍照、指纹及身份证识别”的数字化管理模式。