经过一年的打拼和积攒，即便是房贷族，年末也会余下一笔资金。这时候，他们往往最先想到的，就是提前还贷，以提早结束“房奴”生涯。但想还贷，特别是年底提前还贷，可不是一件容易的事。家住合肥，两年前贷款买了一套二手房的鲍先生，一个多月前向贷款银行提交了书面申请，但至今仍未满足提前还贷的“心愿”。

成银行“敏感话题”

记者调查发现，合肥的各家银行，对于提前还贷，大都规定需要提前一个月申请，并且需要支付相应的违约金。“提前还贷问题，敏感性太强。其实提前申请、支付违约金，这是各家都有的政策，没什么好说的。”一国有银行房贷部人士很快回绝了记者采访请求。

“提前还贷，需要提前一个月向贷款行书面申请。贷款行会在每月前5个工作日内受理，如遇节假日将顺延。还贷满一年后才能提前还贷，并且必须以万元为单位。一年以内只能还贷一次。具体进度要根据各支行情况而定。”这是徽商银行客服部给记者的回答。

“据我所知，我们是合肥唯一一家提前还贷不用预约的银行，客户也不用支付违约金。”招商银行合肥分行一谢姓经理告诉记者。

成否要看银行“脸色”

在采访中，有银行内部人士向记者坦承：“年底银行对提前还贷的态度，要看自己的任务完成情况。如果年底银根紧缩，银行存贷比不达标，贷款多、存款少，银行就会大力提倡提前还贷；如果年底银根较松，存贷比已达标，银行就会想方设法‘挡’一下，能拖就拖。”

很多借款人认为，提前还贷对银行有利。但银行内部人士表示：“那是误解。首先，提前还贷后，银行就不能再收取利息。另外，年底银行已做好年度预算，年底收回的贷款很难及时发放出去，银行的机会成本就无形中大大增加。并且还会打乱银行原定的预算安排，减少银行的贷款规模，年底考核压力就会很大！”