星报讯 昨日上午，合肥市东二环与长江东大街交口南侧的一处工地上，工人们正在拆除一个废弃仓库。这里是合肥市首个落地建设的存量土地升级改造项目。“两年后这里的面貌将焕然一新。”瑶海区住建局相关负责人说。

记者了解到，这个项目位于东二环（当涂路）以西、长江东大街以南，占地约有20亩。该负责人给记者算了一笔账，地块改造至少有三个好处：现在这个仓储基地，年产值仅8000万元，年税收只有300万元；项目改造后，初步测算了一下，年税收可达到6500万元左右。项目实施后，仓库将变身为一个总面积近8万平方米的商业综合体，能极大方便周围居民的生活。此外还将进一步改善周边区域市容市貌，有效提升城市品位。

据介绍，瑶海区首批梳理了8个存量土地改造升级项目，占地总面积125.05亩。第二批10个升级改造项目计划目前也已进入市级审批阶段。