继合肥“金九”推地潮之后,昨日下午,合肥土地市场又摆开了推地盛宴——十宗共计1289.17亩土地,采取“2拍8挂”的形式一次性出让。可拍卖会还没开始,双凤开发区境内CF201204地块供应就被取消。而第一场水湖镇境内CF201206地块出让,三位竞买人竞价,冷场了三次。
昨日下午,原定于下午3点开始的土地出让,直到3点15分才开始“叫卖”。第一场水湖镇境内CF201206地块,仅有20号、18号、1号三位竞买人,虽然加价幅度为一万元,可仅仅竞价了三次,现场就开始冷场。好几分钟后,1号竞买人才再次竞价,之后,现场再次陷入“僵局”。
虽然每次加价幅度不高,但是三位竞买人显得相当谨慎,一位在场的业内人士作如是评价。长时间都无人举牌,逼得主持人都不得不提醒,如果拍卖没有到达保留底价,不得成交。之后,场上的气氛才稍微活跃一些。用了整整10分钟,土地单价才被提到111万元/亩,“下一价位112万元/亩”,主持人提醒,但还是无人应价。
“1号竞买人,112万元/亩第一次”,主持人场上第一次报出最高价。18号竞买人举牌“截杀”,叫价113万元,接着20号竞买人再次跳价“115万”,1号竞买人马上举牌“116万”,现场再次冷场。在几次纠缠争斗之后,安徽鸿顺置业有限公司以156万元/亩拿下地块,总价7452.12万元,溢价率56%。
而昨日出让面积最大的地块,新站区编号为XZQTD145地块,面积高达895.3亩。截止到报名日期,该宗地仅一家报名,“88号”竞买人。最终,由合肥京商融合置地有限公司以底价拿下,单价70万元/亩,楼面价为350元/平,总价6.27亿元。