记者从合肥市城乡建委了解到，今年12月1日起，合肥市将施行外墙涂饰工程质量管理暂行办法，有了这个暂行办法，很多建筑物外墙起皮、开裂、褪色等质量问题应当会有所减少。

“往往在房屋建成交房的时候，很多细节性的问题导致开发商与购房者之间产生许多矛盾，其中建筑物墙面起皮、开裂以及褪色等等都是常见通病。”昨日，记者从合肥市城乡建委获悉，目前有关外墙涂饰工程质量管理的新办法已经制定完毕。

对于以上建筑通病究竟是否可以根治的问题，该委相关负责人却明确表示，如果在施工过程中严格遵守操作规范、严把材料关等，建筑物外墙即使长期使用，也是可以呈现良好的装饰效果的。

“在这部暂行办法中，首先对材料进行明确的规定，明确外墙涂料生产厂家应按照涂料系统配套供应，应用中不得随意替换。”该负责人告诉记者，对于材料的选用，在源头上首先就要做到严格把关。

据介绍，合肥市城乡建委将制定外墙涂料系统和产品的推广、限制和淘汰政策，要求政府投资项目应当使用列入推广应用目录的外墙涂料系统和产品，非政府投资项目应优先采用目录产品，不得使用国家、省、市禁止使用的外墙涂料系统和产品。

另外，外墙涂料系统施工图设计与审查，以及外墙涂料施工、监理、检测和验收等都做了详细的规定。

“源头把关做好了，还得进一步按照规范程序去施工。”该负责人介绍说，新办法还特别对施工环境做了规定。比如，施工室外环境温度不低于5℃或不高于35℃，风力不大于5级和避免阳光直射下施工等。

据了解，这一暂行办法从今年12月1日起施行，有效期为2年。