水管漏水,谁之责?
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水管漏水,谁之责?
律师:建议先界定责任再处理
实习生 史文君 记者 马冰璐
 

星报讯  昨日,合肥市民常女士来电称,她在望江路一小区买了两套房子,“一套房的水管漏水,另一套房的热水管爆了。”

昨日上午,记者来到常女士位于小区2号楼的一套复式房。在二楼卫生间,记者看到地面已被挖开一大块,“惹祸”的水管裸露在外面,地板边缘和墙壁还残留水渍,“九月中旬,发现水管漏水,一查是水管接头漏水,物业派人来修好了,但没几个小时,另一个漏点又出现了,找了物业好几次,最后还是我自己花钱修好了。”

常女士说,水管漏水导致二楼地板、墙壁渗水,一楼的天花板、墙壁也跟着“遭殃”,“房子是今年6月交付的,我们是8月入住的,这才两个月,就出了这么多烦心事。”而让她烦恼的是,另一套房的热水管也出了问题,曾爆裂过一次。

如今虽然自费修好了水管,但常女士说:“由此产生的水管、地板等维修费和漏水造成的损失,物业应该给我一个说法。”

针对这一要求,小区物业一位李姓负责人称,不会进行赔偿,因为在装修前,已提醒过常女士做好闭水试验、打压试验再施工。而在第二个漏点出现时,物业也曾派人上门去修,因发生争执才导致没修成。

记者咨询了安徽安泰达律师事务所的黄莉莉律师,她表示,鉴于房子已装修过,建议常女士找专业正规的第三方鉴定机构,查清水管漏水原因,再界定责任。“如果是房屋存在质量问题,可向开发商索赔,如果是装修所致,可找装修公司主张权利。”

 
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