老公和儿子意外身亡，公婆却和自己争起了房产；还未结婚，就被要求在房产证上加上女友的名字……记者昨日从省妇联信访中心了解到，在近期众多的维权咨询案例中，有关房产纠纷的案例急速上升，占到来访者的40%左右。

案例一：公婆与儿媳争房产

今年暑假，王玲老公和儿子均意外身亡。还没走出失去至亲的痛苦，王玲又面临着一个很现实的问题——公婆开始与她争夺房产。

王玲和老公一共拥有三套房产，其中一套房产的房产证上是老公的名字，但在过户给王玲的老公之前，房产证的名字是其公婆的。现在，公婆觉得儿子和孙子都没了，他们应该收回房产。对此，王玲认为该套房产证上是其老公的名字，应属夫妻共同财产。

金钥匙：省妇联信访中心的值班律师安徽安维律师事务所律师谢飞建议说，如果王玲的公婆事先将该套房产指定赠与自己的儿子，那么该套房产才属于王玲老公的个人财产，但是事实上并非如此，因此王玲的公婆只能分割该房产的一部分。

根据有关法律条文规定，王玲应作为第一继承人首先分得该房产的1/2，剩余的一半房产由王玲和其公婆三人共同分得，即公婆可分得整套房产的1/3。而以王玲名字署名的另外两套房产也应当按照此方法分割。

案例二：丈夫没了，房产得过户给儿子？

李洋和丈夫曾经是大学同学，结婚前，两人买了一处价值约100万元的房产，支付了30万元首付款。结婚后共同还了30万元贷款，目前还剩40万元贷款未还。天有不测风云，李洋的丈夫突发疾病，最终医治无效离开了他们。但是令她难以想象的是，公婆却要求她将该套房产过户给儿子。

金钥匙：谢飞建议：如果该套房产经过评估现在价值仍值100万，已还款的60万元可进行分割，李洋和儿子可分得45万，公婆共同分得15万。谁要该套房产，谁将继续还清剩下的40万。

如果李洋和公婆双方都不要该套房产，那么该套房产可采取评估拍卖的方式，然后重新分割房产。

案例三：拆迁房补助为何没咱的份？

张强老家在肥东农村，大学毕业后在省城安家。张强一直没有忘记孝敬父母，曾多次往家里寄钱，并帮助父母重建了家里的老房子。张强老家还有一个弟弟一个妹妹，家里的经济条件很一般。

前不久，老房子拆迁，分得两套拆迁房，父母跟张强商量，准备将两套房产分别赠与弟弟和妹妹，对此张强的妻子却觉得委屈，为什么盖房子的时候出了很多钱，拆迁补偿却没有自己的份。

金钥匙：谢飞表示，如果拆迁房仅属父母个人财产，并且指定赠与张强的弟弟、妹妹，这完全可以，但事实上，老房子里有张强出资的部分，所以张强的妻子提出的要求并不过分。

但是鉴于张强跟弟弟、妹妹的关系，如果完全按照法律程序办，难免会伤及兄妹感情，于是省妇联信访中心工作人员建议他们可以通过调解的方式解决，让小叔子、小姑子给予张强一定的经济补偿。

案例四：婚没结，房产证上就要加名字

“我可不可以要求女婿先在房产证上加上女儿的名字，再让他们结婚？”王女士急匆匆走进省妇联信访中心的大门关切地询问。

原来，女儿和男友商量在合肥购置了一套价值100万元的房产，男方首付了60万元，其余40万元等两人结婚之后再共同还款。对此，王女士觉得女儿的权益很难得到保障，便要求准女婿将女儿的名字加在房产证上，但是男方始终不同意。

金钥匙：谢飞认为，两个年轻人还未结婚，就因为房产的问题引发争议确实不妥，但是处于对于女儿权益的保护，王女士也没有错。两人可以商量着解决，如果男方实在不愿意，两人感情也没有问题，根本不必太在意，60万元首付款始终归男方所有，但是婚姻关系存续期间，房产升值的部分还是归双方共同所有。

省妇联信访中心：年轻人更注重保护个人权益了

省妇联信访中心有关负责人表示，从近期维权咨询的案例可以看出，房产纠纷逐渐增多，这说明随着社会的发展，现在人们的婚姻价值观念发生了变化，很多年轻人更注重保护个人的权益了。

新《婚姻法》出台后，很多即将步入婚姻殿堂的年轻情侣开始关注婚前财产的话题。以前，冰箱、彩电、洗衣机是一个家庭的主要财产，而现在，房产已成了家庭最主要的财产，因此房产纠纷也成为婚姻家庭关系中最大的矛盾所在。建议在遇到房产纠纷问题时，当事人应当谨慎处理，切实保护自己的权益。 （本文主人公名字均为化名）