星报讯 中国指数研究院昨天发布百城房价指数。合肥新建住宅样本均价在8个月连续环比下跌后,7月微涨。
数据显示,7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8717元/平方米,环比6月上涨0.33%,自上月止跌后再次环比上涨。其中,70个城市环比上涨,30个城市环比下跌。合肥新建住宅样本均价为5874元/平方米,环比6月份上涨了15元/平方米,涨幅0.26%。这是合肥房价结束连续八个月下跌之后的首次回涨。
芜湖市7月住宅样本均价为5501元/平方米,环比上涨2.76%,由6月份的跌幅位居全国第七转变为7月份涨幅位居全国第二;马鞍山住宅样本均价为5013元/平方米,环比下跌1.09%。
业内人士分析,由于近期央行连续降息、降准,新增贷款明显增加,对首次置业及改善性需求均起到一定程度的刺激作用,近期整体成交量明显回升。
在成交量的带动下,房企市场预期好转,主动调高价格或取消折扣。另一方面,高端市场的走热也拉开了市场整体价位,使得7月百城价格再次上涨。