连日来，记者对合肥市小区业委会成立的情况进行了调查。在调查中记者了解到，目前，合肥多数小区都没有业主委员会。有的小区虽然成立了业主委员会，但形同虚设；有的业委会很难坚持下去，过不了多久便自动解散。记者总结发现，业委会要想顺利地成立、运转，要过三关。

业主关：业主意见很难统一

业主意见不统一，是业主委员会难成立的原因之一。在合肥市华源国际城小区做过多年物管的宋先生说，该小区当初应业主的呼吁成立了业主委员会，后来，业主反映业主委员会不作为，并提出抗议，最后业主委员会只好解散。

合肥和明雅居小区物业一工作人员告诉记者：“这个小区，以前成立过业主委员会，但小区是回迁小区，业主分为两派，双方的观点不一致。由于业主意见不统一，所以业主委员会主任也一直没有得到正式任命。加之选出的业主委员会主任一年多来根本不在合肥，所以也没有正式开展过工作。”

作为业主之一的业委会主任，对业委会也有自己看法。“干业主委员会主任很得罪人，谁愿意干？”明光路上一小区业委会主任称，有时候上门收取维修费，有的业主不但不给，还恶言恶语，辛苦不说还要受委屈。

程序关：筹备过程复杂致“难产”

成立业主委员会，须经由辖区社居委牵头、小区物业配合、召集业主大会等一整套程序。记者调查发现，程序复杂也是造成业主委员会难成立的一个原因。

秀水花园物业代理主任胡先生说道：“我们小区没有业主委员会，虽然我们满足成立业主委员会的条件，入住率也有70%左右。但成立业主委员会是个麻烦事，有业主提出过，却没有业主愿意牵头筹备相关事项。”

“大家都常提出要成立业委会，但都只是说说，没有人愿意牵头筹备！年轻人都说工作忙，腾不出时间，像我们这些老人又没有那么多精力！”丽景碧雅小区的王大爷如是说。

在始信路乡村花园小区的公示栏里，记者看到一张“关于成立乡村花园小区业主委员会的公示”，路过的小区业主李阿姨告诉记者，成立业委会实在是坎坷，从先前提出到现在筹备差不多有一年多了。

资金关：业主委员会没有资金来源

业主委员会是一个公益性的群体组织，所有的工作人员都是无偿付出，甚至还要倒贴钱，这也是业主对当业主委员会主任积极性不高的一个原因。

合肥市濉溪东路社居委王书记在接受记者采访时称，他们辖区内大大小小共有10个小区，名誉上有业主委员会的小区有三个，但真正发挥作用的业主委员会只有一个。

“业主委员会没有资金来源，买一个本子和一支笔都要自己掏钱，所以很难找到业主牵头人。”王书记说，还有一个问题是，一般业主委员会没有办公的地方，大家只能靠电话联系，所以工作开展起来难度很大。

延伸

物业观点：有的欢迎，有的无所谓

物业对小区业主委员会的成立起着配合作用，但对小区是否应该成立业主委员会却有着不同的观点。

“其实有没有业主委员会对物业来说都无所谓，业主有些问题最终还是要到物业来解决。有的业主委员会负责人，不但不维护业主的权益，还会给物业增添许多麻烦。”御景湾小区物业一相关负责人在接受记者采访时说道。

“成立业主委员会对物业来说很重要，是业主和物业之间的桥梁，有很多问题物业都需要通过业主委员会来解决，比如说小区遗留问题。另外，物业合同到期了，没有业委会就很难签合同。”合肥联源物业一位宋姓负责人称，没有业主委员会，业主受害，物业也难受，因为业主的权益很难得到维护，业主有什么矛盾都集中到物业来了。

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