星报讯 据统计，今年端午小长假3天，合肥（不含三县，下同）住宅备案量为253套，较去年端午多了99套，也高于今年元旦假期（65套）、清明假期（112套）、五一假期（156套）的成交量。

住宅备案胜“五一”

今年端午3天假期，合肥住宅备案量较今年“五一”3天假期备案量多97套，涨幅达62.18%；较去年端午节3天假期备案量多99套。

其中，四个老城区住宅备案143套，所占全市比重也由去年同期的46.75%升高到56.52%。瑶海区是备案量唯一突破60套的区，达到65套，占全市的25.7%；五个新区住宅备案量为110套，其中经开区最多，达到36套，占全市的14.23%。

在月度备案量上，从今年3月份开始，合肥楼市稳步上升，5月份突破6000套。截至6月23日，6月份合肥市住宅备案量为4368套，环比5月同期的4453套，差距只有85套。预计6月份，合肥楼市的总备案量将与5月份打个“平手”。

刚性需求再释放

业内人士分析，备案持续攀升原因，首先是降息信号被市场过度解读，购房者预判市场走出低谷，入市的积极性提高。而目前很多项目房价在触底之后不再下降，让购房者看房意愿及购买意愿都有明显增加。

预计端午节后，随着贷款优惠利率的普及，楼市刚性需求将进一步释放，合肥楼市备案量还将继续保持高位，且有望再创调控以来的月度新高。今年四五月份，合肥楼市活动频率加大，开发商们也更用心去打造客户活动。