星报讯  几天前，江某到庐江县白湖司法所请求调解。原来他租了一套房给汪某，并签订了租赁合同，可对方却要解约。

今年5月22日，江某出租了一套房屋给汪某，签了一份房屋租赁合同，并一次性收了对方一年的租金6500元。入住一段时间后，汪某发现房子没有隔热层，中午时，室内温度达40℃左右，无法居住，想解除合同。江某认为合同已签订，并已实际履行，不同意解除合同。

6月19日，经调解，江某同意解除租赁合同，汪某承担了合同约定的违约金。

星报提醒：毁约要慎重，提前要求解除合同，一般需要承担违约金。