“我当财经记者3年了，还从没遇到降息，一直都在写加息”，昨晚，降息消息一出，一位财经记者便发出这样的感慨。

这是央行3年半以来首次降息，分析普遍认为，降息将对楼市、股市及企业融资产生不小的影响。 星级记者 宛月琴

楼市：30万贷20年一月能省40多元

听说降息，王先生按捺不住激动，因为他刚刚在合肥包河区某楼盘买了房，贷款30万，20年，按照5年以上利率7.05%计算，每个月应该还2334.91元，而此次降息，只需要还款2290.02元，足足省了44.89元。“刚买房，就降息，好歹也能省点啊。”

安徽大学金融学教授徐亚平则分析：“此次降息市民所获益处之一，就是降息后企业、个人贷款成本降低，银行为增加收益，有可能进一步实施利率优惠，7折利率回归合肥楼市不是没有可能。”

而兴业银行合肥分行个贷部曹主任则表示，央行降息对于购房者住房贷款无疑是有益的行为。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则认为，“对楼市纯属大利好，降息等于全面降低楼市融资、个贷等成本。”

企业：融资变得更容易成本降低

徐亚平在谈到此次降息影响时就特别谈到，央行选在此时降息最主要原因还是为了及时应对近期不断下滑的中国经济，缓解通货膨胀，对于企业是一大利好，未来将有更多资金释放到市场，企业融资变得更加容易，成本降低。而作为融资巨头的房地产开发企业，融资畅通后，会进一步缓解资金链压力。

东方证券首席经济学家闫伟也认为，央行降息和此前中央关于稳增长的信号是相符的，主要是从PPI的角度来看，目前通缩压力比较大，企业的债务成本高，通过降息可以减小企业的资金成本。