星报讯 合肥第四期退房摇号将在近期举行，而与以往不同的是，从这期开始，参与认购的市民提交的上千万保证金，将一次性“冻结”在银行，有提前提款需要的市民才可凭借身份证去银行办理“解冻”，这是记者昨日从合肥房产局产权处获得的消息。

为什么首开“先河”？

防止开发商挪用款

除了合肥，全国任何城市都没有这种退房摇号保证金监管，昨日，合肥房产局产权处相关负责人介绍。而合肥首开“先河”，也是为了防止开发商占用或者挪用这笔款项。

所有参与认购的市民按照房款的比例交保证金：房款50万元以内（含50万元）的交保证金1万元，房款50万元至100万元以上的交保证金2万元，房款100万元以上（含100万元）的交保证金3万元。合肥第三期退房摇号参与者有600多人，交的保证金额有上千万元。

在前三期操作中，就发生过开发商企业因资金被银行“冻结”而无法及时归还保证金情况，因此，合肥才准备给退房摇号的保证金也加把“安全锁”。

保证金“冻结”要多久？

凭身份证就可申请“解冻”

保证金“冻结”大约就在10-15天左右，可能要延迟到退房摇号结束之后的三个工作日内才“解冻”，昨日，产权处相关负责人回答了记者的问题。凡是符合退房摇号认购资格的市民，产权处会发给认购证明单，在认购证明单上会标明办理的程序。

退房摇号指定监管银行（徽商银行合肥三里街支行），会贴出告示、设置专门窗口办理该业务。认购的市民在保证金存入时，银行会告知保证金“冻结”的期限。资金冻结期内，保证金也有利息。

在保证金“冻结”期内，开发商和认购市民都不可以提取。退房摇号结束后，如果冻结期没结束，想提前提款的认购市民，可凭身份证在徽商银行合肥三里街支行办理申请。而冻结期结束后，认购市民可在合肥市任意一家徽商银行网点提取保证金。