在合肥的房产界，“屋以西为贵”的说法已经流传很久，而东城区，则长期以脏乱形象停留在合肥人的印象中。然而，作为中国500强企业的宝业集团，却在进驻合肥后，未选择人们眼中的热点区域，而是将根牢牢扎在了东城区，入驻合肥的四个项目中，三个在瑶海区，瑶海区十年发展，宝业也与瑶海区一起经历了在合肥的十年成长，如今，宝业东城广场更是打出了“东部从此有了中心”的口号。宝业在合肥完成了十年蝶变，瑶海区也即将迎来新十年的跨越，而在宝业东城广场负责人周水明的眼中，宝业将力争为东城区的发展再树标杆，成为东部新城改造的引领者。

扎根瑶海是一种缘分

2002年，作为中国500强企业的宝业第一次进入合肥，而他们的第一个房地产项目——宝业城市绿苑便进驻了当时并不被看好的瑶海区，城市绿苑作为瑶海区第一个大型原生态公园式小区，为当时的瑶海区树立了住宅地产的典范，也为宝业在合肥的发展打下了坚实的基础，“好房子，宝业造”的理念此时便开始深入合肥人的内心。

没想到的是，此后宝业便与瑶海结下了不解的缘分。宝业至今在合肥的4个地产项目中，有三个在瑶海区，占地300多亩的宝业住宅产业化园区则落户新站区，宝业集团安徽总部同样落户瑶海。

周水明表示，“扎根瑶海完全是一种缘分”，随着对合肥东城的不断了解，对这个区域确实有了很深厚的感情，而且熟悉后，在这一区域的发展也变得更加得心应手。

不过，对于一个企业来说，产生价值，创造利润是其天职，宝业将在安徽的房产主业一直放在瑶海区，也不可能单纯出于情感，东城区广阔的发展潜力则是感情之外更为重要的因素。

“千万不要小看东城区的购买力”，周水明对东城区的潜力十分看好。“合肥东区有90万人口，人口密度很大，而且由于长期不被看好，东城区的房产开发力度很弱，而这给我们的则是更多机会，潜力也最大。”周水明说道。

而且与不明就里的人所认为的不同，东区的购买力并不差，“东区品质楼盘偏少，所以对品质楼盘的消费需求很大，购买者大多为自住，城市绿苑的自住率至少在九成以上。”

扎根瑶海的宝业在十年中获得了长足的发展，合肥企业50强，安徽民营企业20强等荣誉见证了宝业在安徽的发展，而宝业带给东区的，也是沉甸甸的回报，除了连续多年蝉联瑶海区民营企业纳税头把交椅之外，旗下的项目也给瑶海区的面貌带来了巨大的改变，始终走在东区发展的最前沿。

东区中心将引领周边发展

“东部，从此有了中心”。

当从法国远道而来进行考察的家乐福公司客人看到这一口号时，连连发出“very good”的感叹，此时他刚气喘吁吁地爬上了宝业东城广场售楼部的楼顶，俯视东城广场项目周边密布的交通网以及环绕项目的密集住宅区。

“如果你注意看合肥地图，你就会发现宝业东城广场项目正是瑶海区的中心点，往东就是龙岗一带的新城区，往西则是旧城区，东城广场正位于新旧城区的交会处。”周水明指着墙上的合肥地图告诉记者。

不过，这一广告语绝非仅仅就地理位置的中心点而言。城市中心、地标性建筑等广告语已经在人们的眼中变得泛滥起来，究竟什么是城市中心，什么才能称之为地标性建筑。

在周水明的眼中，“东部从此有了中心”绝非仅仅指项目承接是东城区新城和旧城的中间地带，“不一定楼比周边的建筑高就是地标性建筑，地标性建筑更多的意义是对区域内的其他项目有着引领的作用和意义，无论是外形、业态、品质等都明显高于周边，还要能带动周边的项目提升层次，给后来者示范和标杆作用。”周水明介绍，宝业•东城广场是合肥市东部目前唯一的旗舰级城市综合体项目，项目总建筑面积约33万㎡，是集SHOPPINGMALL、5A写字楼、高档住宅、时尚公寓于一体的大型城市综合体。项目配套国际连锁超市、大型百货、大型酒楼、数码广场、国际影城、KTV、电玩城、健身中心、书城、儿童乐园、SPA会所、时尚主题餐厅等一站式购物、休闲、娱乐中心。

周水明表示，东城虽然经历了多年的发展，但在大型综合体上尚且是空白，宝业东城广场的出现无疑将填补这一空白，东城人民的物质文化和精神需求也将会在宝业东城广场落成之后，得到充分的满足，同时也将会给周边的城市面貌带来很大的提升，并逐步改变东城区的城市面貌。

如果说多年前的宝业城市绿苑为东城树立了住宅的标杆，那么宝业东城广场无疑将再次成为东城大型城市综合体的标杆之作。

“东部，从此有了中心”，绝非虚言。