星报讯  2月19日~2月25日，合肥二手房挂牌均价6286元/㎡；2月12日-2月18日，二手房挂牌均价6301元/㎡。房价跌了点，而合肥人“淘”房的热情“涨”起来。上周，总价在40万元以下、60-80㎡小户型，最受市民欢迎。

据365地产家居网二手房平台显示，上周，合肥共登记个人出售住宅类二手房记录273条，平均单价为6286元/㎡，挂牌均价基本保持稳定。

政务区是全市挂牌均价最高的区域，上周挂牌均价达到7521元/㎡。其他区域，蜀山区挂牌均价有突破，均价超过7200元/㎡。除经开区和瑶海区挂牌均价在6000元/㎡以下，其他区域的挂牌均价在6000-7000元/㎡之间。

上周统计显示，售价在40万元以下的二手房，成合肥市民网络搜索的“大热门”。

60-80㎡的小户型被搜索量最大，80-100㎡的户型紧随其后；售价在40-60万元之间的二手房，其搜索量占44.19%，40万元以下的二手房，占总搜索量的46.22%。

“年后市场多是刚性需求，在这些需求者中，对婚房的需求最旺盛。这些小情侣很多都需要贷款，经济基础也稍微弱一点，所以一般都是小户型的需求者。”合肥永辉房产长春都市花园店经理汪政判断。