“过了元宵节之后,就到旁边的巷子去找我们哈,老主顾还是一样有折扣。”1月31日中午12点38分,在合肥女人街东街入口的书摊上,周大姐和往常一样给顾客挑书、找钱,只不过,每一位顾客付完钱准备离开时,她总不忘如此叮嘱一句。
守着20多年的书摊,周大姐已经习惯了狭窄小街里的人来人往。不过,从今天开始,周大姐眼中的女人街将成为合肥的历史。记者从相关部门了解到,2月15日前,庐阳区将全面拆除城隍庙、七桂塘(女人街)市场所有沿街临时摊棚,2月15日前拆完,700商户可迁至蒙城路。合肥“老城区”商圈正在“华丽转身”……
今日起,108商户“惜别”女人街
与周大姐一样,经营裤袜生意的小王对女人街也有着特殊的感情,当年,20出头的她从婆婆手里接过这个摊位,如今自己的孩子都能满地跑了。“确实舍不得离开这里,听说年后要拆除,我这个年都没回家过,肥东娘家也没回,能守一天是一天吧。”
根据庐阳区相关部门发出的拆除公告,从今年2月1日起至2月15日,出租单位(人)全面拆除沿街临时摊棚。这次拆除共涉及700户左右商家,其中女人街的摊棚共有108户,城隍庙共有500余户,涉及庙前街、庙后街、霍邱路、四古巷、安庆路等区域商家。
而为分流这700户商家,庐阳区与位于该区内蒙城路上的华孚城隍庙商业广场管理方签订了安置协议,并对入驻的经营户给予租金补贴等扶持政策支持。
店铺坐等“涨租” 商家忙“转型”
打折、甩卖、清仓处理……对于即将面临的拆迁,多数商家选择了将货物“就地处理”,更有商家趁着街道改造忙着“转型升级”。
“女人街整改对店里影响并不大,趁着整改这段时间,我们店也准备转型升级,装修成生活馆。不单销售鞋子,还将搭售包包、衣服等。”女人街一家从事鞋类销售的商家告诉记者,公司设在女人街的店最为担心的就是消费档次的问题,现在女人街面临规范整改,公司觉得这是个投资的机会,就把升级后的生活馆设在这里。
街道改造,受益最大的还是店铺。记者走访了解到,女人街的整改除了让不少商家“嗅到”转型的商机外,也有不少店铺的老板更是坐等“涨租”。
“市场整改过以后,档次自然会跟着提高,到时候我的房子租金也会跟着涨上去。”女人街某商铺房东张老板坦言,自己40平方米的门面房现在的月租15000元,整改后肯定会超过这个“身价”。
然而,也有一些违规建筑面临被拆除的商家对女人街整改存有抱怨。“在这个市场也做了有十几年,现在即将被安排转移到华孚城隍庙经营,对女人街还是有点不舍。”一位从事围巾销售的老板告诉记者,最担心客源会受冲击,难以维持生计。
专家建议:女人街要更有“女人味”
“任何街道的改造都离不开‘特色化’,女人街也不例外。”合肥市商务局副局长王可健在接受记者采访时表示,在他看来,女人街的整改应该要突出档次、体现品位、彰显特色,既然命名为女人街就要充满“女人味”。“比如在品牌的引进以及商家的引入等方面,都要严格把关,从而提高女人街的周边辐射力和影响力。”
另外,王可健认为,整改后的女人街将会提升老城区的商业格局。“虽然不至于彻底改变合肥‘老城区’的商业格局,但对于街区交通,以及合肥创建文明城市都将会有极大的促进作用。”
牵头对女人街整改的庐阳区益民街道办事处相关负责人在接受记者采访时表示,目前,女人街处于清除违规建筑的阶段,随后将对道路和配套设施进行整改,相关详细规划区里正在讨论。但可以肯定的是,整改后的女人街必将有个全新的面貌来迎接市民。
庐阳区商务局的相关负责人分析认为,城隍庙整改的主要目的在于腾出消防通道,确保市场安全,而女人街的整改目前仍处于拆除违章建筑阶段。