春节将至，省城沉浸在一片节日的气氛中，而位于铜陵北路与临泉路交口的橘郡万绿园小区，业主和物业之间的纠纷并没有“消停”。业主不满物业公司的管理，物业公司收不到物业费无法运营欲撤离，“万绿园”的明天在哪里？

物业：仅1.2%的业主续交物业费

近日来，物业费收不上，成了物业办陶旭主任心头病。“我们都准备撤离了，往年这个时候，业主们陆续将新年物业费主动送过来。”陶旭介绍，“去年此时大概有15%的业主交了物业费，而今年只有1.2%，2000多业主只有26户续费。”

据了解，1月4日，物业曾因业主们拒交费用，宣布停止服务，小区一个星期没人管，垃圾成山。“我们看不下去，10日晚11点又恢复服务，运走了50多桶垃圾”。

“物业在去年11月中旬曾向小区业委会发函要求续约，直到12月28日，新成立的小区业委会答复称目前没时间考虑。在相关部门的协调下，物业与业委会口头达成续签半年的过渡性服务合同。”

可这一切又在1月3日被搅乱。当天上午，小区宣传栏上，张贴了署名是业委会的一则通告。通告号召广大业主，暂缓交纳2012年的所有物业费用。一方面，由于无法征收新年物业费，各项开支都没了着落，另一方面，根据物业管理条例的相关规定，“没有接替者，我们还不能走。”陶旭正纠结着。

业主：服务质量差，无法续约

一位张姓业主告诉记者，“根本原因是物业三年来，服务质量低劣造成的”。张先生介绍，按合同规定，去年12月31日是安徽开明物业公司在万绿园小区“服役”的最后一天。小区业委会对业主进行调查走访后，认为开明物业公司三年来服务质量低劣，绿地毁坏严重，车辆管理无序，小区内杂物垃圾随处可见。

“82%的业主反对与开明物业续签合同，物业费也都暂缓没交”，张先生说道。然而，近期小区内发生的一系列恶性事件，更让业主对物业“失望透顶”：元旦期间，小区内发生几户业主家中被盗，更有40多部汽车遭恶意划痕；元月7日晚，小区发生三户住户大门被人恶意涂上污物。

昨日下午，记者从该小区业委会一位成员处了解到，目前，业委会正在积极联系新的物业公司，“春节过后应该就可以落实”。