房子少卖3成,12月“咬牙血拼”
巧克力城堡
或将作为综合素质评价依据
二手房“掉价”1.7%,一手房微跌0.3%
丹顶鹤等“国保”获重生动物园全年救治40余珍稀动物
合肥首推中水循环有偿使用
下一篇4 2011年12月19日 放大 缩小 默认        
上一期  下一期
返回版面 版面导航
2011年合肥楼市盘点:
房子少卖3成,12月“咬牙血拼”

记者 任金如
 

2011年合肥楼市即将落幕,中国指数研究院数字显示,截至2011年12月13日,合肥住宅商品房共备案53207套,比去年少了25692套,跌幅为32.56%,房子少卖了3成多。

上半年:限购是个“坎”,仅一月销售过万套

1月合肥住宅销售10265套,自2010年4月17日国家出台调控政策以来,合肥楼市连续8个月住宅成交量在万套以下,而这一数字终在1月被打破。但春节过后,合肥楼市成交量一直在万套以下。

2月楼市遭遇“倒春寒”,住宅成交量环比下降5成。3月楼市未现“小阳春”,虽然住宅成交量环比大增(住宅成交总数8241套),但有大量集资房充数,相对于“金三”这个概念来说,楼市表现一般。

4月“限购令”来袭,合肥住宅销售量创新低,无论是成交套数还是成交面积,合肥九大区域均大幅下跌。非限购区备案量暴跌,5月单周成交量均未破千套,业内看好的“红五月”表现不甚理想。6月,成交量持续低位运行。

下半年:旺季成“望季”,开发商“血拼”12月?

合肥楼市,旺季也变成了“望季”。7月,合肥楼市终究没有迎来回暖,住宅成交3405套,环比6月再次缩减240套。8月,在开发商的苦撑下,合肥多个楼盘开始选择降价,从而带来了成交量的攀升,住宅成交量猛涨4成。此外,集资房的上市,也助推8月成交量大涨。

9月,合肥楼市并没因为“金九”的到来而转机,尽管彻夜排队、千人抢购不断上演,但多数楼盘仍然没有摆脱销售困局。10月,“金九银十”惨淡落幕,击碎了开发商最后的幻想。11月,成交量连跌三月。“冷”,成了11月合肥楼市的“关键字”。开发商与购房者同步“观望”,合肥楼市回暖趋势依旧遥遥无期。

入冬的合肥楼市寒潮阵阵,12月仍不容乐观,购房者迟迟不愿出手,高新区一周成交量甚至仅有1套。为业绩为生存,合肥开发商将“血拼”12月,这已是“不二法门”。

 
下一篇4  
 
   
   
   
地址:中国·安徽省合肥市黄山路599号 皖ICP备10200519号-2
所有内容为安徽市场星报社版权所有.未经许可,不得转载或镜像
Copyright® 2007-2021 安徽市场星报社网络部 All Rights Reserved(最佳分辨率1024×768)
广告垂询电话:0551-62815807 新闻热线:0551-62620110 网络部:0551-62636377 发行部电话:0551-62813115
关闭