合肥12月土地市场交易于昨日拉开序幕。当日，共有4宗土地1拍3挂入市。经开区一宗9.62亩的“袖珍”地块引发争抢，最终以103%的高溢价成交。而备受关注的中菜市搬迁复建地块于昨日以总价5940万元成功出让，受让人为合肥庐阳国有资产经营有限公司。

“袖珍”地块抢手103%高溢价成交

经开区一宗9.62亩的袖珍地块于昨日上午进行拍卖。该地块位于金寨路与潜山路交界处西南角，贴近奥体中心和琥珀五环城，规划为40年商业用地。昨日4家企业竞拍该地块，起拍价为360万/亩，经过数十回合“大战”，直至价格刷新至732万/亩时，国嘉置业才最终将该地块收入囊中。此时，溢价率已高达103%。

12月土地首拍即引发争抢，但业内人士认为，该地块属商业小地块，不代表合肥土地市场已回暖，本月将出让的5块住宅地块方能显示土地市场冷热趋势。

中菜市“新家”将落户北二环

昨日下午，还有3宗地块挂牌出让，分别是长丰CF201106、包河区S1107和庐阳区N1110号地块。其中，作为中菜市“新家”的N1110号地块（位于庐阳区清源路与电厂路交口西北角）以总价5940万元成功出让，成交价为180万元/亩，受让人为合肥庐阳国有资产经营有限公司。

此前该地块的出让公告上显示，土地竞得人须在出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工。

据了解，始建于上个世纪80年代的中菜市位于淮河路步行街南侧，现为集零售、批发和配送于一体的综合市场。根据规划，未来新中菜市设计为四层，地下一层为停车场及冷库，一层至二层为商业零售用房，三层为仓库及批发市场，四层为餐饮等配套及办公区域，有望建成为北城农产品配送中心。