无农不稳，无商不兴。一个地方的繁荣离不开商业地产的推动。半年来，三里庵、四牌楼这些老商圈不断有新的项目注入，另一方面，在老商圈之外，“集休闲、购物、娱乐……于一体”的口号又不断在我们耳边响起。

新地中心、华润中心、天鹅湖万达广场……一时间，风起云涌，合肥商业地产的发展呈现不可阻挡的势头。在今年住宅限购的大背景下，商业地产的发展更是像换了新发动机。

城市发展

呼唤商业地产

“大发展、大建设”推动了合肥突飞猛进地向前。伴随而来的是人口的增多，车流的密集。从大环境看，伴随着皖江城市带的发展，原巢湖市行政区划的变动，“大合肥”的理念也越来越深入人心，合肥未来的中心地位将会更加明显。原来的商业很难满足如此快速膨胀的人口。于是商业地产的扩大有了必要性。置地广场、新地中心、天鹅湖万达广场、华润中心、白天鹅等项目迅速扎根发芽。

从城市建设配套的角度看，未来已经无法简单地将商业综合体看作一个简单房地产项目，而应该将其视作一个具有引擎作用的城市功能区。它不但为周边数十万业主提供生活配套，还为所在区域植入了一颗强劲的心脏。

现代都市的消费需求也促使着更高档的商业综合体的到来。奔波于喧嚣都市，人们劳累了一天的身心需要一个放松的场所，逛街、购物、看电影、KTV成为了很多人的选择。这时街道、商店绝不是一条无生命的建筑，也成为一个能够让心情放松的空间。

当品位、品质、时尚、享受等具备之后，现代街区的建造者又加入了新的东西。例如位于西山景区南侧的安徽国际金融中心，紧临雨花塘水面，树木繁茂，鸟语花香，幽雅憩静，亭台水榭，令人流连忘返。开发企业也因势利导地打造出一条不同寻常的水岸风情街，颠覆传统理念，在空间稀缺和需求满足的夹缝中寻找创意点，打造出建筑生命力的新源泉。

商业名盘

评选需看长远

曾经在一次商业地产高峰论坛上问一位专家，商业地产发展速度快慢用什么来评判，有没有一个标准。当时专家很疑惑地笑了下，说道，这有什么快慢，你说它太快了，它就快；反之亦然。后来回来想了下，目前合肥这种商业爆棚式的发展也没用遭到过任何异议。

“项目的发展要对得起城市。”偶尔看到的一句名言却从另一个角度回答了笔者心中的疑问。商业地产项目发展、扩张应该与一个区域的环境、功能性相协调，这几乎是业内的共识。

我们做出楼市总评榜的评选，也旨在将更优秀的商业地产项目展现出来。这些项目或者极大便利了人们的消费，或者对一个区域影响深远，带动一方繁华，甚而影响一座城。它们不是天马行空者，而力求将对精致生活的追求以及精神享受的强调一一实现；它们，将建筑材料、建筑风格演绎成无拘无束的思想；它们，为传统的生活习惯注入全新的基因；它们，让我们重新理解生活，开启未来生活方式。这些无不是用长远眼光评判的标准。

星耀楼市总评榜的推选，竭力调动城市的每一根神经，全民参与、全媒体互动。“商业名盘”作为其中的一个奖项涉及到全城的地产项目，手中的每一张选票关乎“榜样的力量”。

2011合肥商业名盘

华润中心

宝业·东城广场

利浩·商业广场

安徽国际金融中心（IFC）

望湖上街

之心城