昨日下午合肥清溪路，翠竹园店。两把大锁紧紧地“拽住”两扇玻璃门，屋内，一片空荡，桌椅板凳也不见踪影。只是拐角处，那一堆凌乱的废纸屑和网线，仿佛在昭示着这里曾经人来人往、生意兴隆。

而这，还只是裕兴不动产在肥关闭的8家门店中的一家。近期，关于这个曾经的“房产中介大佬”倒闭的传闻甚嚣尘上，合肥店销声匿迹不说，多名员工更是在努力追讨着10多万元的血汗钱。

裕兴不动产撤离合肥？ 8家门店“人去店空”

在九华山路世纪阳光花园北门，这是裕兴曾经在肥规模较大的一家门店，也是坚持到最后的一家。但昨天下午，当记者来这里时，发现“裕兴不动产”的门牌已经被“掏”去了一个大洞，寒风中，剩下的“裕兴”和“产”这几个字，显得格外孤单。

“关门有一段时间了，前段时间里面还挺热闹的”，旁边的一位经营户告诉记者，之前他们的生意还是不错的，这里的市口本身也不错，但不知道为什么就关门了。

记者辗转联系到合肥世纪阳光花园店的前店长宋刚。他证实，裕兴不动产在肥的8家门店的确全部关闭，而且还拖欠了员工两个月的工资。

“我们现在只想把总部拖欠我们40多人的10万多元的工资要回来。”宋刚告诉记者，两个月前，公司突然一纸通知，说要关闭合肥门店，9月中旬公司关闭了4家店，将员工合并到剩余的4家店内。短短一个月不到，剩余的4家店陆续被关闭，10月10日最后一家裕兴不动产世纪阳光花园店也歇业关闭。“工资也没有按时发放，直到现在很多原来的同事依然待在家中。”

裕兴不动产是何来头？两年前曾“高调”入肥

实际上，很多人还记得两年前裕兴不动产“高调”进军合肥市场的情景：2009年，裕兴不动产向合肥发动攻势，成为当时继天津顺驰、21世纪不动产进驻合肥后的又一外来大型中介企业。

而说起这个一度声名显赫的“房介大佬”，曾经享有中国“房产经纪第一楼”美誉，高峰时在全国拥有300多家连锁机构，旗下设有房产中介、金融服务、一手盘代理策划等众多经营机构。

“三年内，我们要在安徽建立一家中心公司，每一个地级市建立起分公司，合肥今年要建立8~10家门店。而明年则要按照每月新增3家门店的速度来发展，预计明年底裕兴不动产在合肥的门店要达到50家左右。”这是2009年9月24日裕兴不动产刚刚进军我省时，浙江裕兴不动产经纪有限公司董事长张裕兴的一段“豪言壮语”。

而如今，他不仅从合肥悄然“撤退”，裕兴不动产总部也陷入了困境。

裕兴不动产倒闭根源？有“内因”也有“外力”

在楼市调控的大背景下，房介市场的细微变化引人关注，尤其像裕兴不动产这样的“大佬”也销声匿迹，不禁让人联想：这背后究竟是内因的驱动，还是外力的影响？

昨日，记者试图联系张裕兴本人，在获悉记者意图后，他以“在开会”为由挂断了电话。但此前，张裕兴在接受媒体采访时曾表示，裕兴不动产实际的资金缺口也就是500万到800万。”而对拖欠工人工资的情况，张裕兴也回应：“一线员工的工资不存在拖欠，部分管理人员的工资有拖欠现象。”

张裕兴表示，他正在为寻找资金每日奔波，谋求公司转型。

而距离裕兴不动产翠竹园店不到50米的一家蓝海不动产店的销售人员王军昨日则向记者表示，他也听说裕兴不动产倒闭，据说是因为业绩不好。现在的二手房市场都“非常不好做”，一方面由于政策上的房贷限制；另一方面购房者处于观望期，以前每个月员工万元以上的工资都有，而现在由于市场行情不好，能拿到1000元已经不错了。

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裕兴老板张裕兴回应传闻

裕兴老板张裕兴回应传闻

目前，裕兴不动产总负债3100万元，其中300万银行贷款，1800万民间借贷。受去年那起诈骗合同影响，还欠款1000万。“民间借贷中有800万是明年到期，银行贷款也是明年到期，实际的资金缺口也就是500万到800万。”

在1800万民间借贷中，60%的资金年利率为12%，20%的资金年利率为15%，剩下20%的资金年利率为18%。“在我看来利息并不高，而且我也不把这些资金称为 ‘民间借贷’，应该称作‘亲友借款’，都是从亲戚朋友那里融到的钱。”