危险的信号潜藏在133家地产上市公司的三大财务指标中。

首先是资产负债率高企。据同花顺统计，截至3季度末，沪深两地133家上市房企的平均资产负债率为63%，其中7家负债率高于85%，15家高于80%，51家高于70%，80家高于均值。行业总负债首破万亿。

经营性现金流缺口也在急剧膨胀。约7成共91家公司经营性现金流告负。最严重的是首开股份和保利地产，缺口近67亿。而这133家公司中，账面资金少于10亿的有83家，少于1亿的有20家。

再就是存货居高不下。近8成合计102家上市公司拥有超过10亿的存货。头四号公司是万科A、保利地产、金地集团、招商地产，分别有1929亿、1472亿、653亿、470亿的存货待周转。

这三组数据的矛盾点在于，有6成公司账面尚不足10亿资金，却有8成房企积压的存货超过10亿。

《理财周报》