星报讯(记者 张健) 昨日,10月份百城价格指数出炉,我省入选统计的三个城市中,合肥样本均价环比微涨,芜湖和马鞍山环比下降。虽然10月份合肥房价上涨,但仍旧摆脱不了“金九银十”变“铜九铁十”的命运。根据合房网房地产研究中心提供的数据,2010年9月和10月住宅销量为13799套,今年这两个月住宅销量只有8219套,只相当于去年同期的60%。
省城房价上月微涨
昨日,中国指数研究院发布了10月份百城价格指数,我省列入统计的三个城市中,合肥样本均价环比上涨0.36%;芜湖和马鞍山则环比下跌,跌幅分别为0.80%和0.96%。
就全国来说,10月100个城市的住宅均价连续第二个月环比下降,且降幅扩大,环比跌幅在1%以上的城市有11个。环比下跌的城市数量也是今年以来最多的一个月。另外,一、二线城市部分项目开始降价促销,开始以价换量来缓解资金压力和提升销售业绩。
金九银十销量大跌
记者连日来走访省城若干近期开盘楼盘,在向工作人员询问销售相关数据时,此前信心满满的语气,很多被遮遮掩掩所代替,楼盘的销售成绩不那么容易打听到了。
今年“金九银十”成色究竟如何?合房网房地产研究中心主任刘国生昨日告诉记者,今年9月,合肥住宅销售4242套,10月销售3977套。而2010年9月住宅销售为7345套,10月为6454套。两相比较,今年“金九银十”住宅销量下降5580套,同比跌了约四成。
价格方面,去年9月、10月住宅均价为5654元/平方米和6356元/平方米。今年9月住宅均价为6677元/平方米,相对于去年,今年10月均价只有6399元/平方米,跟去年已经非常接近。