星报讯  2007年，天津顺驰中介公司十几家直营店在合肥“一夜关门”的情景还让人记忆犹新。如今二手房交易市场再度冷清，合肥不少房产中介公司纷纷关门歇业。昨日，记者走访市场发现，很多昔日的二手房门店不是“人去楼空”，就是“改头换面”。合肥排名第三的某二手房公司，十五家直营店目前仅剩下5家，二手房市场“寒潮汹涌”。

“关门潮”？

15家直营店只剩5家

在合肥潜山路上，曾聚集着众多二手房门店。现如今，只剩下众邦房产一家门店在苦苦“支撑”着。近期，一夜消失的二手房门店特别多，合肥某房地产网二手房频道的信息负责人告诉记者，在他们那登记发布交易信息的有700多家门店，现如今登记数量少了三成，“很多人突然失去联系，去店里看已是人去楼空”。

“合肥二手房市场目前的行情，已经直逼2007年天津顺驰撤退时的情景（18家门店一夜之间全部关闭）。”一位不愿透露姓名的二手房资深从业人士说，就算是合肥第三大二手房公司，其直营店如今也从15家锐减到5家，而且还有减少的趋势，加盟店退出得更多。

合肥三季度低迷的成交量，已经让业内对“金九银十”不报希望，二手房挂牌价、挂牌量均出现了不同幅度的下降，但购房者就是不买。现在，一手房开始大力“促销”，二手房交易更惨淡，只能让从业者选择“逃离”，上述人士表示。

处境难！

贷款须缴1.6%附加费

“已经几个月没有生意了。”昨日，合肥安航房地产代理销售有限公司龚毅总经理说，让他们“难为”的不仅仅是惨淡的行情，更有难办下来的贷款。

与其他城市不同，合肥买卖二手房，是交易双方先过户，再去银行办房贷。但是，很多银行房贷难办，让中介公司到嘴的“鸭子”也飞了。据中介公司知情人士透露，目前想在一些银行贷款，需买卖双方各缴纳0.8%的贷款附加费，让买卖双方深受其困，一些房产经纪人签单需等待几个月，让二手房行业受到不小的冲击。

绝大多数银行不受理二手房贷款申请了，虽然还有部分银行对二手房发放贷款，但要受到房屋建筑年代和房屋面积的影响，如需要合肥市区二环以外的二手房，二环以内年限在15年以上，面积在80㎡以内的限制贷款。“目前要是有贷款要求的客户，我们也只能去招商银行或者徽商银行试试了。”美诚地产临泉路上一位房产经纪人说。