房价下跌，开发商降价，按说是令人高兴的事，但有些人非常不高兴——位于上海市嘉定区的两个楼盘，因开发商大幅度降价，愤怒的老业主们将售楼处团团包围讨要说法，售楼处内被砸得一片狼藉，老业主们认为开发商降价让他们先前购买的房产大幅贬值，这是“赤裸裸的欺诈行为”。（详见本报今日16版）

老业主们的心情可以理解，但这种所谓的“维权”让人看不懂——我说的不是他们围攻售楼处的方式欠妥，而是说他们反对开发商降价的理由很荒唐。

这些老业主的心态就像挤公交车，在车下时拼命往上挤，一旦挤上车，就转而拼命踹车下的人，希望车子赶快开走，哪管没挤上车人的死活。老业主们没买房时肯定也希望房价下降，一旦买了房，便希望房价大涨，使其房产增值，哪管其他人买不买起房。

实际上，如果是购房自住，房价涨跌所导致的房产增值或贬值，并没有太大的实际意义，只有那些将买房当做投资甚至意在炒房的人，才特别在意房价的涨跌。若如此，那我不得不对一些老业主实话实说：政府的楼市调控政策，打击的正是炒房行为，抑制的正是楼市投资行为，你们正好撞到枪口上了，而且是你们自愿撞上去的，因为楼市调控已经持续了很长时间，楼市存在泡沫的警告不绝于耳，你们偏偏不听，怪谁呢？

看来，楼市调控的阻力不仅来自一些地方政府、开发商、炒楼者，还来自一些老业主。值得担忧的是，楼市调控好不容易使得一些开发商愿意降价，但他们又因顾忌一些老业主的胡搅蛮缠而不敢降价。这个问题应当引起有关部门的重视，保证开发商的“降价自主权”，也应该成为楼市调控的一部分。    晏扬/文 陶小莫/图