9月29日，由万科集团主办的“万科长三角媒体自行车友谊赛”活动在南京高淳正式拉开序幕，约100人组成的自行车队伍以环绕固城湖骑行的方式，倡导绿色出行理念。活动后的交流会上，万科集团总裁郁亮表示，“调控是要让更多的人有房住。而应对调控我们只能‘减肥’”。

合肥或将纳入万科自行车赛范围

作为中国房地产领军企业，万科一直将创造“健康丰盛的人生”作为核心价值观，绿色、环保、低碳也是万科的战略选择，尊重自然、尊重生命是万科一贯倡导和践行的准则，除了不遗余力地通过全面推行装修房、贯彻住宅产业化、推广节能建筑、实施垃圾分类等绿色建筑和品质住宅的打造外，还一直致力于为业主及员工打造绿色健康生活，为此，该公司组建了自行车、赛艇、登山、足球、羽毛球等多支体育代表队，除了内部联赛之外，还经常组织业主比赛并参与国内外各项赛事。

9月29日的比赛分为两部分，上午是长三角各媒体代表的友谊赛（南京站），共有来自南京、扬州、镇江、芜湖、合肥等市的5家媒体参加，下午则是万科公司员工自行车拉力赛。万科集团执行总裁郁亮及上述五个城市分公司总经理均作为队员参加了比赛。

赛后，合肥万科置业有限公司总经理李东表示，一直希望将万科自行车赛带到合肥，如果能找到合适的场地，将会把万科的自行车比赛引入合肥，倡导绿色理念。

万科“快速周转”策略不会改变

在赛后的媒体交流活动中，万科集团总裁郁亮与媒体分享了他的健康理念以及对众多行业热点问题的看法。而对于房地产调控的看法及万科的应对策略，也成为了媒体关注的焦点。

郁亮认为，现在的市场与2008年已经完全不一样。在当时的宏观调控之下，降价完全可以解决问题，但在如今限购的情况下，只有一次买房机会，买房人会珍惜，并自信地认为“万科就是首选！”2011年，万科将采取积极定价策略，提高营销手段积极应对宏观调控。“我们预计市场将会处于长期调控之中，目前所有市场出的政策都没超过我们的预期。”目前的限价、限售都不会改变万科“快速周转”的基本策略，并将在不捂盘的理念下，加速推盘。“调控是要让更多的人有房住。而应对调控我们只能‘减肥’”。郁亮调侃道。

5年内万科仍将以住宅为主

对于目前的商业地产大热，郁亮则表示“当大家都在选择的时候反而应该冷静下来面对”。并称未来5年内，万科80%依然会是住宅。“我们对商业有恐惧感，商业要是泡沫来，比住宅厉害。”一直以来，“万科都在为住宅而建商业”，在未来的商业发展中，万科更在意如何做好社区配套，而不是做纯粹的持有物业。

此外，在谈到最近万科在全国各地频繁拿地的举动，郁亮表示，这是在补仓并非抄底。万科在一个城市的现有项目结束前，必将再次拿地才能在一个城市持续发展。另外，郁亮表示，18平米的小户型公寓已经在万科总部研发基地研发成功， “我们期望通过这样的产品供给，让越来越多的年轻人不用啃老可以自己支付首付支付月供！” 谈正民