当前的通胀会持续多久？CPI会出现众人期待的拐点吗？如今的投资究竟该“剑指”何方？昨日，知名财经学者叶檀现身合肥，纵论下半年通胀走势和投资热点。

通胀：8月CPI将出现“拐点”

下半年通胀会不会上升？叶檀的回答是“不会”，她认为，国内CPI在8月份将出现拐点，回落至5.8%左右，而全年CPI会维持在5%左右的水平。

叶檀表示，全球主要粮食品种价格上升50%以上，占CPI比重达20%的猪肉也在大幅上涨。中国的通胀压力来源于食品价格上升，企业面临随之而来的原材料、人力、融资成本上升的压力，所以，此前通胀率持续走高。

投资：黄金股市文物皆“靠不住”

而在通胀压力依然存在的情况下，该如何选择投资渠道？叶檀认为，房地产调控，不少人选择投资黄金，尤其是前段时间金价暴涨，人们购买热情一下子更加高涨。但当越来越多的人投向黄金时，其投资风险也就日益扩大，黄金投资泡沫开始出现。实际上，黄金正处于“精神分裂期”，买与不买都很纠结。

而股市，也不见得能很快出现牛市，甚至可能连“牛粪”的味道也闻不到。至于像艺术品投资、银行理财产品也不太“靠得住”。叶檀认为，下半年或出现国资拍卖的高峰，政府或可能抛售不少资产。“到这部分资产去淘金，或许是未来一段时间投资的最佳渠道”。

趋势：新一轮“跑马圈地”正酝酿

而说到目前房地产发展的趋势，叶檀分析，今年上半年国内房地产的销售总额度显示，商业地产已经超过住宅市场。

她指出，政策调控之下，国内众多大牌房企逐渐“嗅”到商业地产的商机，现在是商业地产发展的高峰期，而随着东部沿海城市商业地产发展的逐渐成熟并趋于饱和，未来的商业地产发展的方向必然是诸如合肥这样的中西部三四线城市。

“对于不少企业来说，马不停蹄地去这些地方‘跑马圈地’，寻找商机，才是现在最需要做的”，而在对一些地方的观察来看，已经明显感觉到了一种资金流、人才流和企业流奔涌到中西部。

精彩语录

●当越来越多的人都在购买黄金时，实际上就已经有了泡沫化的风险，黄金投资现在正处于“精神分裂期”，买与不买大家心理都很纠结。

●很多企业今年形势不好，但哭也没用，与其说哭的时间，倒不如马不停蹄去中西部三四线城市“跑马圈地”，寻找新的商机。